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Zalascany: (AB) Selten: Jagdhaus in Alleinlage bei Héviz!

Nyilvántartási sz.: HCM44
  • 921 € / m²
    Jagdhaus
  • 921 € / m²
    Wohnzimmer
  • 921 € / m²
    Sommerküche
  • 921 € / m²
    Wohnzimmer oben
  • 921 € / m²
    Sommerküche
  • 921 € / m²
    Schlafzimmer 1
  • 921 € / m²
    Rückseite
  • 921 € / m²
    Lager
  • 921 € / m²
    Freisitz
  • 921 € / m²
    Wohnstube unten
  • 921 € / m²
    Weinkeller
  • 921 € / m²
    Pinze
  • 921 € / m²
    Schlafzimmer 3
  • 921 € / m²
    Wohnzimmer unten
  • 921 € / m²
    kleine Speis oben
  • 921 € / m²
    Schlafzimmer 2
  • 921 € / m²
    Schlafzimmer 1
  • 921 € / m²
    Schlafzimmer 4
  • 921 € / m²
    Schlafzimmer 4
  • 921 € / m²
     
  • 921 € / m²
    Blick vom Balkon
Jagdhaus
Wohnzimmer
Sommerküche
Wohnzimmer oben
Sommerküche
Schlafzimmer 1
Rückseite
Lager
Freisitz
Wohnstube unten
Weinkeller
Pinze
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer unten
kleine Speis oben
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 4
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Blick vom Balkon
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Legfontosabb adatok
Cím:
8782 Zalascany
Régió:
Zala
Vételár:
64.500 €
Lakóterület kb.:
70 nm;
Telek kb.:
5.712 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Szintek száma:
2
Nem lakóterület kb.:
70 nm;
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Hálószobák száma:
4
Loggia:
1
Kémény:
igen
Pince:
Részben alápincézett
Nyaralónak alkalmas:
igen
Bútorozás:
Részben bútorozva
A berendezés minosége:
Egyszeru
Padlóburkolat:
pallózott, Járólap
Állapot:
Gondozott
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Fa
Energiaosztály:
G
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, die so und vor allem rund um Héviz nur ganz selten auf den Markt kommt!

Die Lage ist insofern einzigartig, als das dieses Haus sehr idyllisch und ruhig in der freien Natur liegt, man aber trotzdem in ein paar Minuten im Thermalbad ist oder Golf spielen kann.

Es handelt sich um ein authentisches Jagdhaus mitten im Wald, wobei der Vorplatz gerodet ist und sich hinter dem Haus eine lange, gerodete Lichtung befindet.

Die Anfahrt ist über eine Schotterpiste ganzjährig möglich, allerdings empfiehlt sich ein geländegängiges Fahrzeug für die Wintermonate.

Das Grundstück bietet genügend Holz zur Selbstversorgung (Heizung) und Strom liegt an.

Ferner gibt es es eine große Regenwasser-Zisterne mit 10 m3, ein Brunnen kann gebohrt werden.

Das Jagdhaus ist grundsolide mit dicken Mauern gebaut und trocken. Zu den Räumen im einzelnen:

Erdgeschoss:
-Eingang und direkter Eintritt in den Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile links
- 2 kleine Räume
- 1 großer Kellerraum

Erster Stock:
- Von außen separat begehbar
- kleiner Vorraum
- großer Wohnraum mit Balkon nach Süden
- 2 kleine Schlafzimmer

Vorschlag der Umgestaltung:
- Einbau eines Badezimmers mit WC, Waschbecken, Dusche, gefliest im EG in einem der kleinen Zimmer
- Einbau einer innen liegenden Wendeltreppe in das Obergeschoß
- Einbau von 1 oder 2 großen Fenstern im EG Südseite (an der Küchenzeile)

Diese Umbauten übernehmen wir gerne und zeitnah für Sie zu einem Fixpreis von 10.795 € inkl. MwSt

***Beachten Sie auch die beiden Videos ***




Felszereltség:
einfach, hauptsächlich fehlt ein Badezimmer, das wir Ihnen zu einem Pauschalpreis von 5.000 € komplett installieren können: WC, Waschbecken, Dusche, 2 Meter hoch rundum gefliest
Ház /Telek fekvése:
Ortsangabe nur annährend
Nordwestlich vom Plattensee
21 km zum Plattensee / Keszthely
14 km nach Héviz
3 km zum Golfplatz

Thema Alleinlage:
Sie haben keine Nachbarn die dauerhaft in diesem Weinberg / Wald wohnen, gleich nebenan steht aber noch eine Pinze (kleiner Schuppen) und der Bauer schaut regelmäßig dort nach dem rechten.



Egyéb:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Megjegyzés:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Általános üzleti feltételek:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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