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Hajós: (BB) Vielseitig verwendbares und bewohnbares Dorfhaus in Hajós / Mietkauf möglich

Nyilvántartási sz.: HCMI102-2
  • 230 € / m²
     
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Gyors kapcsolat
QR-Code
Legfontosabb adatok
Cím:
6344 Hajós
Régió:
Bács-Kiskun
Terület:
Település fekvése
Vételár:
29.850 €
Lakóterület kb.:
130 nm;
Telek kb.:
1.400 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Terasz:
1
Pince:
Részben alápincézett
Nyaralónak alkalmas:
igen
Bútorozás:
Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2017
A berendezés minosége:
Hagyományos
Építés éve:
1970
Padlóburkolat:
Járólap, Szonyegpadló
Állapot:
Korszerusített
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
**Mietkauf möglich, 20.000 € Anzahlung ***

Typisch ungarisches Dorfhaus in dem bereits sehr viel renoviert wurde, es ist trocken und bietet noch viel Ausbaureserve.

Neue Rolläden, neue Haustüre mit Katzenklappe.
Das Haus hat 5 Zimmer Plus. Weinkeller..
2 Zimmer die als Gästezimmer umgebaut werden können sowie der komplette Dachstuhl..
Garage, Ställe für Tierhaltung.
3 Unterteilungen auf dem Grundstück.
1400 qm Grundstück und 130 qm Wohnhaus. Steinhaus.

Kaufvertragskosten übernimmt der Verkäufer.
Der Käufer hat nur 4% Grundsteuer zu zahlen.
Ein Drittel der Bevölkerung sind deutsche Staatsbürger.
Die Küche wird komplett mit Gasherd, Kühlschrank und Gefrierschrank, Spülmaschine und Waschmaschine mit verkauft.
Ház /Telek fekvése:
6344 Hajós (Ausprache: Hajosch) ist eine Stadt im Komitat Bács-Kiskun im südlichen Ungarn....schwäbische Stadt (siehe ggf. ins ung. Telefonbuch), ideal für Menschen die wenig ung. sprechen, ich denke ca. 2/3 der Einwohner sprechen dort deutsch bzw. schwäbisch mit einer ausgeprägte Weinkultur und hat ca. 34OO Einwohner. Es gibt Metzgerei,Fischladen, Bäckerei, Apotheke, Hausärzte,Zahnarzt, deutschsprachige Rechtsanwälte,Architekten und natürlich einige versch. Handwerker,Bank,Post, Kindergarten,Grundschule, mehrere Lebensmittelgeschäfte (Coop, ABC-Laden usw.), Blumenladen, kl.günstiger-Laden (in D ist das der 1 Euro Laden), Obst-und Gemüseladen,Schreibwarenhandel, Tabakgeschäfte,Malergeschäft,technische Reparaturwerkstatt, Baustoffhandel, Schlosserei,kleine und sehr große Schreinerei, Eisenwarenhandel,KFZ-Werkstätten, Tankstellen,Eisdiele, Restaurant,Pizzeria,Gaststätten (eine mit Kegelbahn), Bushaltestellen,Kosmetikstudio, einige Friseure, es gibt aber auch Maniküre,Pediküre oder Massagen und alles preiswert.

Zu Hajos gehört ca. 3,5km entfernt, das Weinkellerdorf (Pincefalu) mit ca. 1200 Weinkeller/Weinpresshäuser. Das Ende Mai stattfindende Weinfest an St. Urban zieht jedes Jahr Massen von Besuchern an. 1722 begründete der Erzbischof von Kalocsa Hajós, damals ein schwäbisches Dorf, mit der Unterstützung deutscher Einwanderer aus Württemberg. Dem Ort wurde 1756 das Marktrecht verliehen.
Egyéb:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Megjegyzés:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Általános üzleti feltételek:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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