bei Héviz:
(AAA) Nagyszerű vidéki ház kiváló helyen, vendégszobákkal
Nyilvántartási sz.: 33360
















































































































Vételár:
399.000 € (≈ 139.841.520 Ft)
Lakóterület kb.:
212 nm;
Telek kb.:
670 nm;
Szobák száma:
4
Hévíz közvetlen közelében, a Balatontól mindössze 10 km-re található ez a 2015-ben épült családi ház. Az ingatlan kiváló, újszerű állapotban van, csendes, zöld lakóövezetben, kellemes szomszédokkal.
A ház:
A házban modern, háromrétegű üvegezésű ablakok találhatók, mindegyik szúnyoghálóval felszerelt. A konyhában, az irodában, a földszinti vendégszobában és az emeleti hálószobában redőnyök találhatók.
A földszinten kádas fürdőszoba található, míg az emeleti fürdőszobában zuhanyzó és kényelmes padlófűtés található. Mindkét szinten külön vendég WC is található.
Különösen figyelemre méltó a két tágas gardrób – egy a földszinten és egy az emeleten –, valamint a hangulatos erkély, amely közvetlenül a hálószobából közelíthető meg. A nappaliban található kandalló kellemes hangulatot teremt.
Alagsor és műszaki felszereltség:…
Alagsorban gáz központi fűtés található; szükség esetén fával is fűthető. Elektromos vészhelyzeti melegvíz-kazánnal és BWT vízlágyítóval van felszerelve. Minden pincehelyiség radiátorokkal felszerelt, így egész évben használhatóak.
A második vendégszobában egy praktikus konyhasarok került beépítésre munkalappal és mosdóval. A mosókonyhában zuhanyzó, WC és mosdó is található. A pincelépcső alatt egy tágas cipőtartó található, bőséges tárolóhellyel.
A házba közvetlenül beépített garázs elektromos garázskapuval van felszerelve. A garázsban beépített polcrendszerek további tárolóhelyet biztosítanak.
Kert:
A gondozott kertbe terméskő úton és akadálymentes rámpán keresztül lehet bejutni. Az elektromos kapu további kényelmet biztosít.
A kert öntözésére esővízgyűjtő rendszer áll rendelkezésre, amely esővízgyűjtőből és egy 1000 literes esővíztartályból áll, amely a fedett menedék/fatároló mellett található.
Az ingatlan teljesen kerített, könnyen karbantartható, és ideális kutyatulajdonosok számára.
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kert: igen
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Építés éve: 2015
Állapot: Gondozott
Futés: Padló, Központifutés
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) tágas, Balatonra néző lakóház
(AAAB) Kicsi, de kedves vidéki ház fenomenális helyen, panorámás kilátással
Luxusház a balatoni part közelében

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)











































































































































