Pusztamagyaród:
(AA) Kiváló vidéki ház és apartman, valamint nagy telek csendes helyen
Nyilvántartási sz.: MW1024
Vételár:
143.000 € (≈ 50.779.300 Ft)
Lakóterület kb.:
100 nm;
Telek kb.:
6.500 nm;
Szobák száma:
4
Jól karbantartott családi ház nyaralóapartmannal és nagy telekkel Magyarországon – ideális külföldieknek és önellátó egyéneknek
Ez a gondosan karbantartott családi ház különálló nyaralóapartmannal ideális feltételeket kínál azok számára, akik végleg Magyarországra szeretnének kivándorolni, vagy a lakhatást és a bérlést kombinálni szeretnék. Az ingatlan modern felszereltséggel, tágas kültéri területekkel és békés, természeti környezettel büszkélkedhet, ahol sok a magánélet.
Egy körülbelül 6500 m²-es telken egy szépen parkosított ingatlan várja Önt, számos lehetőséget kínálva. Akár önellátást, állattartást, nyaraló bérlését, vagy egyszerűen csak nyugodt vidéki életmódot képzel el – ez az ingatlan kiváló feltételeket biztosít egy új élethez Magyarországon.
Modernizált ház magas szintű kényelemmel!
Ez a családi ház körülbelül 70 m² lakóteret és praktikus, kényelmes elrendezést kínál a következőkkel:
- Két hálószoba
- Nappali/étkező beépített konyhával
- Fürdőszoba zuhanyzóval…
- Előszoba
- Tárolóhelyiség
Ezenkívül található egy különálló nyaralóapartman saját bejárattal és körülbelül 30 m² lakótérrel. Ideális vendégeknek, nyaralóknak, vagy családok és barátok privát pihenőhelyének:
- Hálószoba és nappali
- Konyha
- Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
- Kiváló állapot, nedvesség és hibák nélkül
Az ingatlan kivételesen jó állapotban van. Nincsenek nedvességproblémák vagy kiemelkedő felújítások. Számos modernizáció történt 2024-ben.
Ezek a következők:
Új elektromos rendszer 380 voltos csatlakozással
H tarifás áramellátás
Új csatornacsatlakozás
Új dupla üvegezésű fa ablakok és ajtók
Beépített szúnyoghálók
Elektromos kocsibeálló kapu
Elektromos garázsajtók
Kényelmes élet alacsony rezsiköltségekkel
Egész évben kellemes életvitelért:
Három klímaberendezés fűtési funkcióval
Kiegészítő padlófűtés
Hangulatos fatüzelésű kályha
Meleg víz kazánon keresztül
Internet elérhető a Telekom optikai kábelén és a 4G hálózaton keresztül, így ideális otthoni munkavégzéshez vagy hosszú távú, Magyarországról történő munkavégzéshez.
Álomszerű kültéri terület nagy telekkel!
A tágas ingatlan számos extrát kínál:
Nagy fedett terasz
Elektromos napellenző
Kültéri konyha
Kis veteményeskert
Kis tó
Kertifészer
Saját kút a kert öntözéséhez
Betonozott terület medencének a ház mögött
Elektromos kapuval ellátott garázs
Egy további, kb. 10 m²-es kis borospince különleges bájt kölcsönöz az ingatlannak, és ideális bor vagy egyéb kellékek tárolására.
Ideális Magyarországra érkező külföldiek számára!
Ez az ingatlan különösen alkalmas:
Német külföldiek
Nyugdíjasok
Önellátó személyek
A nyugalomra és a természetre vágyók
Nyaraló bérlése iránt érdeklődő vásárlók
Otthoni iroda és digitális munka Magyarországról
A modern technológia, a nagy telek és a különálló nyaralóapartman kombinációja ritka lehetőséggé teszi ezt a házat a magyar ingatlanpiacon.
Összefoglalás
Ez a gondosan karbantartott családi ház nyaralóapartmannal ideálisan ötvözi a természetközeli életet, a modern kényelmet és a sokoldalú felhasználási lehetőségeket. Tökéletes ingatlan mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani magyarországi életük álmát, miközben kényelmet, nyugalmat és további jövedelemszerzési lehetőséget keresnek.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Idosek számára alkalmas: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Dupla
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Újszeru
Futés: Kandalós futés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Stílusos új épület a híres golfpálya szélén (AAA)
(AAA) Felújított vidéki ház dupla telken, horgásztó mellett
Igényesen felújított ikerház panorámával a balatoni partra
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)