Balatonboglár:
Minőségi bútorok, álomház a balatoni parton
Nyilvántartási sz.: 33825


























































































Vételár:
330.000 € (≈ 116.450.400 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
1.451 nm;
Szobák száma:
7
Álmodozik egy olyan otthonról, amely a nyugalmat ötvözi a balatoni közelséggel? Akkor ez a modern balatoni ház tökéletes az Ön számára! Mindössze 10 percre a strandtól, ez az ingatlan mindent kínál, amire a szíve vágyik – a frissítő medencétől a tágas telekig, amely garantálja a magánéletet és a rengeteg teret a kikapcsolódásra. Engedje, hogy elvarázsolja ez az egyedülálló ház, és fedezze fel, miért lehet ez a tökéletes otthona a balatoni parton!
A ház kiemelt jellemzői
Tágas lakóterület: 180 m², két szinten elosztva, nyitott és világos, tágas nappalival és kandallóval a hangulatos estékhez.
Bővíthető tetőtér: Már szigeteléssel és elektromos csatlakozásokkal előkészítve – tökéletes további lakótérnek, dolgozószobának vagy vendégszobának.
Alagsor: A ház részlegesen pincézett – ami nagyon ritka Magyarországon.
Nagy telek: 1451 m² teret, magánéletet és gyönyörű kertet kínál.
Medence oázis: Saját privát medence felejthetetlen nyári napokra.…
... Szabadtéri konyha: Professzionális rozsdamentes acél konyha grillel és jéggéppel – ideális nyári bulikhoz.
Különleges jellemzők
Teraszok és erkély: Két terasz és egy erkély csábít a pihenésre.
Rugalmasság: A bővíthető alapterület ideálissá teszi ezt a házat családok, vendégek vagy befektetés számára.
Kiváló minőségű kivitelezés: Tartós anyagok és modern technológia garantálja a minőséget.
Álomkert: Jól karbantartott kültéri terület, amely csábít a pihenésre.
Műszaki jellemzők
Energiahatékonyság: Gázfűtés és padlófűtés mindkét szinten az alacsony költségek és a magas kényelem érdekében.
Modern standard: Elektromos redőnyök a földszinten, 380 V-os áramellátás, internet és szúnyoghálók.
Biztonság: Kamerarendszer és elektromos kocsibeálló kapu az Ön nyugalmáért.
Fenntarthatóság: Egy 8 m³-es tartály környezetbarát kerti öntözést biztosít.
Kényelem: Indukciós főzőlap, gépkocsibeálló és egy további parkolóhely.
Ez az ingatlan több, mint egy ház – ez egy életstílus! A modern felszereltség, a tágas lakótér és az idilli elhelyezkedés kombinációja teszi ezt a tökéletes választássá. Akár nyaralóról, akár állandó lakhelyről, akár befektetési ingatlanról van szó, a balatoni közelség és a magas színvonalú felszereltség igazi kinccsé teszi ezt a házat. Képzelje el, hogy a medence partján pihen, a kültéri konyhában szórakoztatja barátait, vagy egyszerűen csak élvezi a környezet nyugalmát – mindez valósággá válhat nálunk!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy időpontot egyeztessünk megtekintésre és biztosítsuk be álmai balatoni otthonát!
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 5
Fürdoszobák száma: 3
Erkély: 1
Terasz: 2
Padlás: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Pince: Részben alápincézett
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló; 2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: igen
Építés éve: 2015
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Korszerusített
Futés: Padló, Kandalós futés, Központifutés
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ACAB) Kis vadászház az osztrák határon
Biológiailag tökéletesen felújított parasztház sok hangulattal Ausztria közelében (BAA-CM171)
(AAA) Felújított vidéki ház dupla telken, horgásztó mellett

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)






























































