Hegyhátszentjakab:
Gyönyörű, hangulatos ház saját tóval az Őrségi Nemzeti Parkban
Nyilvántartási sz.: RV0431
























































Vételár:
207.000 € (≈ 73.812.060 Ft)
Lakóterület kb.:
90 nm;
Telek kb.:
4.569 nm;
Szobák száma:
3
Aktuális közlemény: A 75 500 000 Ft-os forintár érvényes!
A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített eurós árat.
Hegyhátszentjakab egy igazi rejtett gyöngyszem az Őrség szívében, ahol az idő lelassulni látszik.
A település az Őrségi Nemzeti Parkban található, amely érintetlen tájairól, lankás dombjairól, ősi ligeteiről és változatos élővilágáról ismert. A közelben található a gyönyörű Vadása-tó, amely ideális hely horgászatra, úszásra, vagy egyszerűen a természet nyugalmának élvezetére.
Egyedi ingatlan saját tóval eladó itt!
Ez nem csupán egy ház, hanem egy életstílus várja új tulajdonosát. A 90 m²-es felújított ház egy jól karbantartott 4569 m²-es telken fekszik, és harmonikusan ötvözi a hagyományos és a modern elemeket. Az épület elülső része vályogtéglából, míg a hátsó része téglából épült, biztosítva a természetes klímát és a hosszú élettartamot.
A ház praktikus és tágas elrendezéssel büszkélkedhet:…
A házba belépve egy folyosóra érkezünk.
Jobbra egy világos, tágas szoba található saját fürdőszobával.
Balra két nagy szoba található további két fürdőszobával.
Az ingatlan összesen három szobát és három fürdőszobát kínál. Van egy kis kamra is.
Egy 20 m²-es fedett terasz (korábban istálló) csodálatos panorámát kínál az erdős tájra és a tóra. Az ingatlan hátsó részén egy patak folyik. Az érett fákkal körülvéve idilli hangulatot teremt, ahol egész nap madárdalt hallgathat. A kert grillezőhellyel és ülőhelyekkel csábít társasági összejövetelekre. Az erős vízhozamú kút és a saját pince kellemes hűvöst biztosít. A bejáratnál található hangulatos kis terasz tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztására.
A ház fűtése gázzal történik, az első szobában található hagyományos cserépkályha pedig hangulatos téli hangulatot teremt.
A ház egyik különlegessége a telek végében található, körülbelül 600 m²-es privát tó, amely páratlan kilátást és abszolút nyugalmat kínál.
Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, így kiváló befektetési lehetőséget kínál. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően családi otthonnak is ideális.
Az ingatlanhoz egy különálló, körülbelül 2000 m²-es telek is megvásárolható a közvetlen közelben. Ez kiváló lehetőségeket kínál bővítésre, befektetésre, vagy akár saját projekt megvalósítására is. A telek ára 1,5 millió forint.
Ez a hely több, mint egy ingatlan: egy önálló világ, ahol a természet közelsége, a csend és a nyugalom, valamint a különleges adottságok egyedülálló harmóniát teremtenek.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
Kilátás: Kilátás távolra
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Gondozott
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Részben felújított családi ház csendes helyen
Nagy családi ház mindössze 10 km-re a Balatontól
(AA) Nagy, rengeteg hely, egy idősebb lakóközösség számára is Héviz külterületén

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)







































































