Szakony :
(AAA) Sokféle felhasználási lehetőség Ausztriában
Nyilvántartási sz.: WH7327-2
















Konyhai előkészítés maradt

A konyha előkészítése helyes































Vételár:
170.000 € (≈ 59.581.600 Ft)
Lakóterület kb.:
140 nm;
Telek kb.:
3.800 nm;
Szobák száma:
5
A ház 1995-ben épült (utcai nézet, pince nélkül), a hozzáépítés pedig 2002-ben történt (közvetlenül mellette, pincével).
A hozzáépítés során a teljes lakótérben gáztüzelésű központi fűtést szereltek be. Emellett egy kandallót (három szobába integrálva) is beépítettek.
Az ingatlanhoz tartozik egy 25 méteres úszómedence (teljesen új felszereléssel: szivattyúk, világítás stb.) és egy biotóp.
A szomszédos telek (800 m²) megvásárlásra került, amely többek között egy gépkocsibeálló építésére is alkalmas.
Méretéből adódóan a hozzáépítés ideális télikertnek, zeneszobának (nincsenek térfogatkorlátozások), stúdiónak (a tökéletes természetes fény miatt), játszószobának gyerekeknek/felnőtteknek stb.
Ha még több helyre lenne szükség, a padlás is átalakítható.
Minden nappaliban műanyag ablakok vannak. A fürdőszobában és a WC-ben fa ablakok.
Előszoba 2,9 m²
Fürdőszoba 4,2 m²
WC 1,9 m²
Nappali 24 m²
Hálószoba 12 m²
Étkező 12,6 m²
Dolgozószoba/Garbó 9,4 m²
Konyha 8 m²
Bővítés 65,77 m²…
Alagsor (3 szobára osztva) 48 m²
Terasz kb. 50 m²
Nagy bővítési lehetőség (alagsor, padlás)
A ház hátsó részén található szomszédos mező is az ingatlanhoz tartozik. Két szomszédos telek.
A teljes ingatlan kerítéssel körülvett.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a
Nem lakóterület kb.: 190 nm;
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2002
Építés éve: 1995
Padlóburkolat: Járólap
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
AA extravagáns és tágas ingatlan a tó közelében
Ikerház a város csendes részén, kilátással a várra
(AAAB) Hangulatos, csendes, szakszerűen felújított, balatoni vendéglakással

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)



























































































