Cserszegtomaj:
Csendes helyen, teljesen felújított családi ház Hévíz és a Balaton közelében
Nyilvántartási sz.: FB5258-2
Vételár:
243.000 € (≈ 85.749.840 Ft)
Lakóterület kb.:
70 nm;
Telek kb.:
2.500 nm;
Szobák száma:
3
Eladó egy szeretettel karbantartott családi ház Cserszegtomajon, Hévíz és a Balaton egyik legkeresettebb lakóövezetében.
Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben, erdők alatt, egy védett völgyben található, kellemes távolságra a szomszédoktól, barátságos, rendezett környéken.
Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra, természetre és magas életminőségre vágynak.
A világhírű hévízi tó mindössze 4 perc autóútra, a Balaton partja pedig körülbelül 9 percre található. A környék egész évben kínál kikapcsolódási és szabadidős tevékenységeket – a hangulat egy állandó nyaralásra emlékeztet.
Ingatlan
2500 m²-es, jól karbantartott telek
Teljesen bekerített
Két tolókapu
Sok magánélet, ideális második otthonnak
Ház és jellemzők
Ez a családi ház teljes és luxus felújításon esett át:
Háromrétegű üvegezésű ablakok és ajtók
Új vízvezeték- és elektromos rendszerek
Új saválló rozsdamentes acél kéményburkolat
Külső szigetelés a ház körül 10 cm és 15 cm vastag szigeteléssel…
Hőszigetelés
A fűtést egy kőműves kályha és négy modern, 3,5 kW-os légkondicionáló/hűtő egység biztosítja, biztosítva az energiahatékony és költséghatékony működést.
A ház hivatalos alapterülete: 55 m²
A földszint és a tetőtér teljes lakó- és hasznos területe: kb. 100 m²
Jól megtervezett alaprajz (alaprajzok elérhetők)
Fontos megjegyzés az engedélyekkel kapcsolatban
A terasz és az épületbővítés engedélyét jelenleg a hatóságok feldolgozzák, és várhatóan körülbelül 40 napon belül véglegesítik.
A vonatkozó hivatalos dokumentumokat és engedélyeket természetesen kérésre rendelkezésre bocsátom.
Az adminisztratív folyamat már folyamatban van – a vevő tehát teljesen elkészült és jóváhagyott állapotban kapja meg az ingatlant.
További lehetőség
A közvetlenül szomszédos ingatlanok is eladók.
Azoknak a vevőknek, akik nagyobb, összefüggő ingatlant keresnek, szívesen segítek a kapcsolatfelvételben és a tulajdonosokkal való kommunikációban.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Nem lakóterület kb.: 100 nm;
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 2
Kémény: igen
Légkondicionáló: igen
parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek
Kilátás: Kilátás távolra
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Elso beköltözo
Futés: Kandalós futés, Klíma
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Részben felújított családi ház csendes helyen
Gyönyörűen felújított családi ház az osztrák-magyar határ mellett
(ABA) Ház csendes utcában, a Gyékényesi tótól 800 méterre
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)