bei Nagykapornak:
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Nyilvántartási sz.: 33884
Csodás családi ház fedett bejárattal és autóbeállóval
Tömör belső udvar automatikus kapuval és közvetlen autóbeállóval
Energiahatékony lakóépület napelem rendszerrel és elegendő szabad területekkel
Stratégiai helyzet a Balaton régióban közvetlen kapcsolattal az M7-es fő közlekedési tengellyel
Ideális fekvés széles szabadtéri területekkel és mezőgazdasági lehetőségekkel
Légifotó: Sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiegészítő épületekkel és kiterjedt zöldterületekkel
Festői tájhely folyókilátással és vidéki jellemmel
Funkcionális kertterület szerszámtárolóval és sokoldalú tárolási lehetőségekkel
Fedett terasz masszív fa szerkezettel és közvetlen kertre néző kilátással
Fényárban úszó teraszhall, fa gerendás mennyezettel és közvetlen kert kijárattal
Elegáns bejárati rész magas minőségű ajtóval és fedett bejárati úttal
Nincs kiegészítés a szövegben!
Nyitott nappali- és étkezőterület közvetlen kijárattal a teraszra, modern légkondicionálóval.
Modern konyha magas színvonalú felszereléssel és praktikus munkafelületi szervezéssel
Modern konyha beépített gáztűzhellyel és magas színvonalú beépített készülékekkel
Nyitott konyha egy nyitott térrel és közvetlen kapcsolattal a nappalihoz
Nappali nyitott térszervezéssel és közvetlen hozzáféréssel a hálószobához és mellékhelyiségekhez
Világos nappali nyitott térelválasztással és sokféle hozzáférési lehetőséggel
Világos nappali optimális helykihasználással és sokoldalú felhasználási lehetőségekkel
Világos hálószoba ablaksorral és beépített fűtési rendszerrel
Kényelmes hálószoba tolóajtós beépített szekrénnyel és napfénnyel
Gyakorlati hálószoba beépített gardróbbal és közvetlen fürdőszobai hozzáféréssel
Világos hálószoba ablakkal és hatékony fűtés-szabályozással
Kényelmes hálószoba beépített gardrób résszel és praktikus ruhatár megoldással
Modern vendég-WC praktikus mosdóberendezéssel és magas színvonalú kerámia burkolattal
Modern fürdőszoba zuhanykabinnal és praktikus mosdózónával
Modern fürdőszoba beépített zuhanykabinnal és praktikus mosógépintegrációval
Technikai háztartási helyiség modern fűtési rendszerrel és praktikus tárolóval
Gyakorlati tárolóhely intelligens polcrendszerrel és optimális helykihasználással
Teraszépítés masszív fa tetővel és közvetlen kertkapcsolattal
Gyakorlati műhely masszív faépítménnyel és kiterjedt tárolási lehetőségekkel
Gyakorlati tárolóhely strapabíró polcrendszerrel és optimális tárolási szervezéssel
Vételár:
179.000 € (≈ 63.827.820 Ft)
Lakóterület kb.:
90 nm;
Telek kb.:
1.399 nm;
Szobák száma:
4
Zalaegerszeg és Hévíz között nagyjából félúton, egy csendes, alacsony forgalmú zsákutcában kínálunk eladásra egy különálló, könnyűszerkezetes házat. A 2023-ban teljesen felújított ingatlan a természeti környezetnek és a helyi horgásztónak köszönhetően egyedülálló hangulatot áraszt, ideális kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a víz, a természet és a nyugalom szerelmeseinek.
Az ingatlan 90 m² lakóteret és praktikus elrendezést kínál három hálószobával. A belső terek könnyen átalakíthatók: a három szobából kettő egy válaszfal bontásával egy nagyobb szobává alakítható, így az új tulajdonos tágasabb lakóteret alakíthat ki.
A ház energiatakarékos funkciókat is kínál. A villamosenergia-fogyasztást napkollektor támogatja, míg a központi fűtést és a meleg vizet egy Vaillant gázkazán biztosítja.
Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 1400 m²-es, teljesen bekerített telek. A gondozott kert részben térkövezett, és fedett gépkocsibeállóval rendelkezik a kényelmes parkolás érdekében. A kültéri rész különlegessége a 28 m²-es fedett terasz, amely ideális pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre.
Az ingatlanhoz számos praktikus melléképület is tartozik: három különálló tárolóhelyiség és egy nyitott fáskamra. A beépített bútorok benne vannak a vételárban, így azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetet keresnek, miközben értékelik Zalaegerszeg és Hévíz könnyű megközelíthetőségét.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,21%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: igen
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
A berendezés minosége: Emelt szintu
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,21%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Álomszerű ingatlan a Balaton északi partján, kilátással a Balatonra (AAA)
(AAAB) Rendkívüli vidéki ház történelmi hangulattal
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)