Gelse:
Szeretettel karbantartott, tágas, különálló ház
Nyilvántartási sz.: RV1420
Vételár:
146.500 € (≈ 52.022.150 Ft)
Lakóterület kb.:
100 nm;
Telek kb.:
1.964 nm;
Szobák száma:
4
A zalai Gelse nyugodt, zöld környezetében kínálunk eladásra egy szeretettel karbantartott, tágas családi házat, ahol a béke és a csend nem csupán ígéret, hanem valódi előny. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes magánélet, nincsenek közvetlen szomszédok az utca túloldalán, és a ház mögött sincsenek más épületek. Ez biztosítja, hogy az új tulajdonos zavartalanul és privát környezetben élhessen.
Ebben a kellemes környezetben egy egyszintes, 100 m²-es, négyszobás családi ház várja új tulajdonosát egy 1964 m²-es telken. Az 1985-ben épült ház téglafalakkal rendelkezik, részleges belső és külső felújításon esett át. Az ablakok és ajtók dupla üvegezésűek, hőszigeteltek, a fűtést pedig forgódugattyús kazán biztosítja; opcionálisan vegyes kazán is választható. Minden szükséges csatlakozás kiépített, így kétszeres otthoni kényelmet kínál.…
Az elrendezés jól megtervezett és családbarát. A körülbelül 70 m²-es lakótérrel rendelkező főépület kényelmes nappalit kínál amerikai konyhával, két hálószobával, egy gardróbszobával és egy fürdőszobával. Különös vonzerő a 35 m²-es fedett terasz, amely télikertre hasonlít, és tavasztól őszig a ház egyik legnépszerűbb helye, rossz időben pedig további lakótérként is használható.
További előny a 30 m²-es melléképület különálló, teljesen felszerelt nappalival (szoba, konyha, fürdőszoba), amely ideális vendégek, többgenerációs lakhatás, vagy akár külön használatra is. A fedett garázs műhellyel és további parkolóhellyel kényelmessé teszi a mindennapokat.
Az ingatlan jól karbantartott és gondozott, ami a sokéves odaadó munka bizonyítéka. A dísznövények, fák és a gondosan parkosított gyep különleges hangulatot kölcsönöz a kertnek. A kert központi eleme a bájos halastó díszhalakkal, teknőssel és egy kis híddal – ez a részlet azonnal elárulja, mitől olyan különleges ez az ingatlan.
Az ingatlan gondozott és karbantartott, ami bizonyítja a karbantartásába fektetett évek gondosságát és odafigyelését. Nagykanizsa könnyen megközelíthető innen, a Kis-Balaton kirándulási lehetőségei a közvetlen közelben vannak, és Zalakaros a wellness- és gyógyfürdőivel szintén könnyen megközelíthető. A településről rendszeres buszjáratok indulnak Nagykanizsára.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,42%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: Részben bútorozva
Építés éve: 1985
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Felújított
Futés: Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ABAB) Családi ház a Balaton északi partján vendégházzal
(AAAB) Ház tóval gyakorlatilag félreeső helyen, mégis központi helyen!
(AAAB) Hangulatos, csendes, szakszerűen felújított, balatoni vendéglakással
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8774 Gelse