Gelse:
Szeretettel karbantartott, tágas, különálló ház
Nyilvántartási sz.: RV1420
Vételár:
146.500 € (≈ 52.022.150 Ft)
Lakóterület kb.:
100 nm;
Telek kb.:
1.964 nm;
Szobák száma:
4
A zalai Gelse nyugodt, zöld környezetében kínálunk eladásra egy szeretettel karbantartott, tágas családi házat, ahol a béke és a csend nem csupán ígéret, hanem valódi előny. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes magánélet, nincsenek közvetlen szomszédok az utca túloldalán, és a ház mögött sincsenek más épületek. Ez biztosítja, hogy az új tulajdonos zavartalanul és privát környezetben élhessen.
Ebben a kellemes környezetben egy egyszintes, 100 m²-es, négyszobás családi ház várja új tulajdonosát egy 1964 m²-es telken. Az 1985-ben épült ház téglafalakkal rendelkezik, részleges belső és külső felújításon esett át. Az ablakok és ajtók dupla üvegezésűek, hőszigeteltek, a fűtést pedig forgódugattyús kazán biztosítja; opcionálisan vegyes kazán is választható. Minden szükséges csatlakozás kiépített, így kétszeres otthoni kényelmet kínál.…
Az elrendezés jól megtervezett és családbarát. A körülbelül 70 m²-es lakótérrel rendelkező főépület kényelmes nappalit kínál amerikai konyhával, két hálószobával, egy gardróbszobával és egy fürdőszobával. Különös vonzerő a 35 m²-es fedett terasz, amely télikertre hasonlít, és tavasztól őszig a ház egyik legnépszerűbb helye, rossz időben pedig további lakótérként is használható.
További előny a 30 m²-es melléképület különálló, teljesen felszerelt nappalival (szoba, konyha, fürdőszoba), amely ideális vendégek, többgenerációs lakhatás, vagy akár külön használatra is. A fedett garázs műhellyel és további parkolóhellyel kényelmessé teszi a mindennapokat.
Az ingatlan jól karbantartott és gondozott, ami a sokéves odaadó munka bizonyítéka. A dísznövények, fák és a gondosan parkosított gyep különleges hangulatot kölcsönöz a kertnek. A kert központi eleme a bájos halastó díszhalakkal, teknőssel és egy kis híddal – ez a részlet azonnal elárulja, mitől olyan különleges ez az ingatlan.
Az ingatlan gondozott és karbantartott, ami bizonyítja a karbantartásába fektetett évek gondosságát és odafigyelését. Nagykanizsa könnyen megközelíthető innen, a Kis-Balaton kirándulási lehetőségei a közvetlen közelben vannak, és Zalakaros a wellness- és gyógyfürdőivel szintén könnyen megközelíthető. A településről rendszeres buszjáratok indulnak Nagykanizsára.
Ház típusa: családiház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,42%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: Részben bútorozva
Építés éve: 1985
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Felújított
Futés: Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Nagy vidéki ház csendes helyen az északi parton
Felújított gyöngyszem Pécs közelében, csendes helyen
Felújításra szoruló ház csendes környéken
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8774 Gelse