Csáford:
Felújított családi ház csendes helyen, a gyönyörű Zala-völgyben
Nyilvántartási sz.: CM1555
Vételár:
169.000 € (≈ 60.262.020 Ft)
Lakóterület kb.:
100 nm;
Telek kb.:
3.605 nm;
Szobák száma:
2
Zala megye festői táján megbúvó, felújított családi ház várja Önt, csendes helyen, Csáford faluban, Zalaszentgrót közelében.
Az ingatlan a vidéki Magyarország varázsát ötvözi a modern lakhatási kényelemmel, és ideális feltételeket kínál azok számára, akik végleg Magyarországra költöznének, vagy egy nyugodt, természetközeli otthonra vágynak.
A ház a Zala-völgy különösen harmonikus környezetében található, amely dombjairól, szőlőültetvényeiről és erdőiről ismert. Itt kivételes nyugalmat és csendet, gazdag természeti környezetet és a regionális központok könnyű megközelíthetőségét élvezheti. A régió Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb területe a külföldiek és a nyugalomra vágyók számára.
A közelmúltbeli felújításoknak köszönhetően a ház kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. A praktikus elrendezés bőséges helyet kínál egy család, vendégek, vagy akár egy dolgozószoba számára is.
Jellemzők és kiemelt jellemzők:
- Felújított családi ház…
- Csendes helyen, a Csáfordi járásban
- Természetes környezetben, a Zala-völgyben
- Ideális állandó lakhelynek vagy nyaralónak
- Jó szobaelrendezés családok vagy külföldiek számára
- Kert/telkek a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz
- Gyors hozzáférés a termálfürdőhöz, a természethez és a Balatonhoz
Részletek:
Lakóterület: 100 m²
Telek: 3605 m² (tehermentes)
Építési év: kb. 1950
Teljes felújítás/modernizálás: 2022–2025
Villany: 3 x 32 amper + 1 x 32 amper (csúcsidőn kívüli áram) elosztás, alelosztók, német VDE szabványoknak megfelelő kábelek/csatlakozások (2,5 mm² vagy vastagabb)
Teljesen RCD-védett
Internetkapcsolat
Víz/szennyvíz
Gáz a házban
200 l-es elektromos kazán, vízlágyító, 4-6 fő részére
Elektromos padlófűtés
Termosztátok szobánként
Elektromos redőnyök
Műanyag ablakok
Garázs bővítménnyel, térkövezett kocsifelhajtó (110 m²), energiatanúsítvány, buszcsatlakozás közvetlenül a telken
A nagy, enyhén lejtős telek további lehetőségeket kínál garázs/istálló/tároló építésére, és részben fakitermelésre és zöldségtermesztésre is alkalmas (magaságyások ajánlottak). Személyes használatra állatok (pl. csirkék) tartása is tökéletesen lehetséges.
Ez a bájos ház azonnal beköltözhető.
Ház típusa: Vidéki ház
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2025
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1950
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Padló
Vevőként Ön a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor 1,21%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ABA) Nagy családi ház gyönyörű és csendes helyen
Egyedi tervezésű, kiváló minőségű ház, első osztályú anyagokból.
(ABA) Családi ház a híres balatoni északi parton
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)