Keszthely:
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Nyilvántartási sz.: KK2121


























Vételár:
200.000 € (≈ 70.096.000 Ft)
Lakóterület kb.:
93 nm;
Telek kb.:
542 nm;
Szobák száma:
6
Keszthely kertvárosában, ahol a reggelek csendesebbek, a levegő frissebb, és Hévíz látványa fenségesen magasodik a dombok fölé, áll egy ház, amely több, mint falak és tető – ez a lehetőség egy új történet elkezdésére. Alig két kilométerre a híres Hévízi-tó párája csillog, és mindössze öt kilométerre a Balaton lágyan hullámzik – mintha két természeti kincs ölelné át ezt a házat. Az 1980-as években tömör téglából, cseréptetővel, stabil alapra épült ház 2018 és 2024 között átfogó felújításon esett át.
A villanyrendszert korszerűsítették, az ablakokat és ajtókat kicserélték, új padlóburkolatot szereltek be, valamint új konyhákat és fürdőszobákat építettek be – minden részletet aprólékos odafigyeléssel újítottak meg. A falak már három oldalról szigeteltek; a negyedik oldal befejezése még hátravan – mintha csak az utolsó ecsetvonásra lenne szükség.
] Ami különlegessé teszi ezt a 93 négyzetméteres házat, az az, hogy két generáció számára kínál kényelmes életteret.…
A földszinten a nappali és étkező, valamint a nyitott konyha alkotja az otthon szívét. Innen juthatunk ki a teraszra, ahol rendszeres esemény egy nyári reggeli vagy egy hangulatos esti beszélgetés. Két hálószoba, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC teszi teljessé a lakóteret.
A felső szint külön bejáraton keresztül közelíthető meg – ideális egy gyermek, egy szülő vagy vendégek számára. Saját nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. Az erkély csak arra vár, hogy az új tulajdonos berendezze – esetleg egy kényelmes fotellel, ahonnan élvezhetjük a hévízi panorámát.
A földszinten garázs, műhely és tárolóhelyiség található – praktikus hely kreatív elfoglaltságokhoz, barkácsoláshoz, vagy akár egy régóta dédelgetett álom megvalósításához.
Az 542 négyzetméteres kert gondozott és kerített. Termő alma- és körtefák, málna és füge – tavasszal a virágok illata, nyáron az árnyék és a gyümölcs, ősszel pedig az élénk színek és a bőség. Az udvar bőséges parkolási lehetőséget kínál 2-3 autó számára.
A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, az öntöttvas kályha pedig hangulatos, hűvös hangulatot teremt a hűvösebb estéken. A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók, redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják a magas szintű kényelmet.
Ez a ház ideális állandó lakhelynek, akár hétköznap is nyaralószerű hangulatot kínálva. Nyári menedékhely lehet, ahol elmenekülhet a város zajától és pihenhet. Érdemes befektetésnek is tekinteni, mivel a környék értéke és vonzereje évről évre növekszik.
Most egy különleges lehetőség kínálkozik: az ár 85 millió forintról 75 millió forintra csökkent.
Ez a ház több, mint egy egyszerű ingatlan Keszthelyen.
Itt a nap a hévízi domb mögött nyugszik le, a Balaton közelsége szabadságot ígér, és két generáció történelme békésen összefonódhat.
Elérhetőség: +36 30 3000 188
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Erkély: 1
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 3 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1980
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújított ikerház
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Gyönyörű ingatlan a Vadása-tó közelében, az Őrségi Nemzeti Park területén

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)



















































