Monorierdő: Kétszintes családi ház csendes, nyugodt helyen

családiház

2

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Fürdokád, Ablak, Bidé

5

3

2

nem

2004

Járólap, Parketta, Szonyegpadló

Felújításra szorul

Központifutés, Radiators

Gáz

Kétszintes családi ház eladó – csendes, nyugodt helyen!

Lakóterület: 80 m² szintenként

Teljes terület: 160 m²

Telekméret: 555 m²

Építési év: 2004

Kőművesmunka: Phoroterm 30 tégla

Mennyezet: Vasbeton

Tető: Természetes agyagcserép

A ház jelenleg építés alatt áll, felújításra szorul, de ideális alapot kínál egy tágas és kényelmes otthon kialakításához.

Az ingatlan csendes, jól karbantartott környéken található.

Elrendezés

Földszint

• Előszoba
• 1 szoba
• Nagy nappali + konyha + étkező
• Kamra
• Fürdőszoba
• Egy kisebb és egy nagyobb terasz a ház hátulján

Emelet
• 4 szoba
• Előszoba
• 2 fürdőszoba

Ez a ház ideális családok, többgenerációs együttélés vagy befektetés számára.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
• Csendes, kellemes lakóutca
• Busz- és vasútállomás a közelben
• Könnyen megközelíthető M4-es autópálya
• Budapest kb. 35 km-re
• Nagysebességű vonattal Budapestre: 25 perc Kőbánya-Kispestig
(Metró-, busz- és vasútállomás)
Infrastruktúra
• Iskola, óvoda, posta, városháza, orvosi rendelő, fogászati klinika a közelben
• Bevásárlás:
• Coop: 800 m (2 perc)
• Tesco: 3 km (5 perc)
• Lidl, Spar, Aldi, Penny: 8 km (10 perc)
⸻

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com