Zalakaros:
Csendes, zöld környezet az erdő szélén | Ideális kivándorlóknak, saját tulajdonú lakás tulajdonosoknak és befektetőknek
Nyilvántartási sz.: IN0646








































Vételár:
149.500 € (≈ 53.087.450 Ft)
Lakóterület kb.:
130 nm;
Telek kb.:
1.300 nm;
Szobák száma:
4
Ez a jól karbantartott kétszintes ház Zalakaros közelében lenyűgözi nyugodt elhelyezkedésével, tágas kertjével és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel. Az ingatlan közvetlenül egy erdővel határos, és idilli, zöldellő kilátást kínál – tökéletes azok számára, akik a természet közelében szeretnének élni, miközben élvezik egy híres fürdőváros előnyeit.
Az ingatlan ideálisan alkalmas:
✔ Állandó lakhely Magyarországon
✔ Nyaraló a termálfürdő közelében
✔ Befektetési ingatlan (üdülési vagy hosszú távú bérbeadás)
✔ Németül beszélő külföldiek elsődleges lakhelye
Elrendezés és helyiségkoncepció
Földszint:
Konyha
Nappali
1 hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba
Tároló
Kijárat a fedett teraszra
A terasz fedett kültéri teret kínál pihentető órákhoz, szabadtéri étkezéshez és kellemes estékhez.
Felső szint (felújított):
Tágas nappali
Nyitott konyha
2 hálószoba
Fürdőszoba káddal
Légkondicionáló
A modernizált felső szint kényelmes lakhatást kínál modern hangulattal.
Különleges jellemzők…
Felújított emelet
Új tető
Új radiátorok
Új melegvíz-bojler
Alagsor
Különálló melléképület (tároló/műhely)
Tágas, részben bekerített kert
Csendes, erdő szélén található környezet
Egész évben lakható
Vonzó felhasználási módok:
1.) Saját tulajdonú ingatlan
Ideális:
✔ Magyarországra kivándorlóknak
✔ A nyugalomra és csendre vágyóknak
✔ Családoknak
✔ Otthoni iroda és távmunka
Csendes, természetközeli környezetben élhet, és élvezheti a Zalakarosi Termálfürdő közelségének előnyeit.
2.) Nyaralóházak
Tényleges éves bevétel: kb. 6000 €
Tökéletes:
✔ Termál- és wellness vendégeknek
✔ Balatoni nyaralóknak
✔ Rövid távú bérbeadás
Zalakaros Magyarország egyik legkeresettebb gyógyfürdői régiója.
3.) Hosszú távú bérbeadás
Potenciális éves bevétel: kb. 7000 €
Célcsoport:
✔ Németül beszélő külföldiek
✔ Nyugdíjasok
✔ Távmunkások
Stabil kereslet a csendes szálláshelyekre Nyugat-Magyarországon.
Ez az ingatlan a következők ritka kombinációját kínálja:
✔ Nagy telek
✔ Csendes elhelyezkedés az erdő szélén
✔ Felújított állapot
✔ Rugalmas használat
✔ Vonzó bérbeadási lehetőségek
✔ Alkalmas kivándorláshoz
Következtetés:
Akár állandó lakhelyként, nyaralóként, akár befektetési ingatlanként – ez a felújított ház Zalakaros közelében kiváló választás mindazok számára, akik Magyarországot szeretnék felfedezni lakó- vagy befektetési céllal.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben Ausztria közelében (ACA)
Háromlakásos ház, több generációs ház egy csendes utcában
Mezőgazdasági terület és családi ház csendes, családbarát környéken

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)












































































