Keszthely:
Felújított kétlakásos ház a Balaton közelében
Nyilvántartási sz.: ESP1432






























































Vételár:
295.000 € (≈ 104.754.500 Ft)
Lakóterület kb.:
150 nm;
Telek kb.:
521 nm;
Szobák száma:
5
Keszthely, Zámor járás – Felújított kétlakásos ház eladó!
Elhelyezkedés:
Ingatlan és ház adatai:
•Telekméret: 521 m²
•Lakóterület: 150 m²
•Építési év: 1935
•Felújítás: Teljes felújítás 2023-ban, beleértve a tetőtér beépítését is
•Külső szigetelés: 5 cm
•Ablakok: Dupla üvegezésű fa és műanyag ablakok
Elrendezés:
A ház két tágas lakásra oszlik, mindegyik külön mérőórával – ideális két generáció számára.
Földszint ~ 60 m²:
• Előszoba
• Nappali/Étkező
• Konyha
• Fürdőszoba + WC
• Hálószoba
Emelet ~ 80 m²:
• Nappali/Étkező
• Konyha
• Fürdőszoba + WC
• Hálószoba
• Tetőtér: Dolgozószoba, Hálószoba, Fürdőszoba + WC
Melléképületek és kert:
• 10 m²-es melléképület (Fűtött tároló/Mosókonyha/WC)
• Fedett parkolóhely
• Elektromos kapu
• Saját kút
• Kerti fészer
• Fedett terasz grillezővel
• Teljesen bekerített telek a teljes privátszféra érdekében
Műszaki adatok:
• Fűtés: Gázkazán (padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten)
• Légkondicionáló (fűtés és hűtés)…
• Minden cső, padlóburkolat és szerelvény új
• Kiváló minőségű anyagok
• Bútorok kérésre
Ez az ingatlan tökéletes családok számára, akik egy fedél alatt szeretnének élni, vagy befektetésnek is alkalmas, mivel két különálló lakásra osztható. Csendes fekvése és a Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi.
• ...
Ház típusa: Kétgenerációs családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Padlás: igen
Úszómedence: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Autóbeálló
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 1935
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Padló, Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Ritkaság a Balaton-felvidéken: Luxus parasztház, igényesen felújított
Gyönyörűen felújított parasztház Ausztria közelében (AAA)
Modern, különálló ház hívogató környezetben és egy kis paradicsommal

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)



































































































































































