bei Sümeg: Lovatenyésztés, 20 km-re a Balatontól

családiház

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

3

1

2

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

igen

nyugodt környék

1 x Dupla; 1 x Garázs

Részben bútorozva

Kilátás távolra

2018

Emelt szintu

pallózott, Járólap

Teljesen felújított

Kandalós futés, Klíma, Radiators

Elektromos, Fa

Sümegprága egy festői kis falu Nyugat-Magyarországon, Veszprém megyében, a Balaton és a híres sümegi vár közelében.

A falut természet veszi körül, így ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra, különösen a vidéki élet szerelmeseinek.

Ez a gyönyörű gyöngyszem egy csendes utcában található. Egy 110 négyzetméteres, felújított, bazaltkőből épült családi ház áll egy 3000 négyzetméteres telken, részben gyeppel és legelővel parkosítva.

Az ingatlant 2018-ban gondosan felújították, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A házban három tágas hálószoba, egy étkező és egy nagy fürdőszoba található. Az otthon legmeghívogatóbb része a nappali-konyha, amely közvetlen hozzáférést biztosít a 40 négyzetméteres, részben fedett teraszhoz.

Az ajtók és ablakok kiváló minőségű fából készültek. A hálószobából szintén közvetlen hozzáférés biztosított a teraszhoz.

A fűtést egy nagy cserépkályha, Glamox panelek és egy légkondicionált fűtő- és hűtőberendezés biztosítja. A kertben található egy három autó befogadására alkalmas garázs.

A felújítás során a ház tetőszerkezetét teljesen megújították. A padlás további 80 m² lakótér kialakítására kínál lehetőséget.

A telken található egy 6 x 4 méteres, favázas mobil garázs, valamint egy hozzáépített dupla garázs, amely további parkolási lehetőséget biztosít.

A telken található egy kút is, amelyet állattartásra és öntözésre használnak.

Az ingatlan hátsó részén istállók, lókarám és villanypásztorral körülvett legelő található. Az ingatlanhoz elektromos kapun keresztül lehet bejutni.

A kert túlsó végén egy gyönyörű, enyhén lejtős, bekerített terület található lovardával, legelővel, gyümölcsfákkal és fantasztikus kilátással a sümegi várra.

Ha egy igazán idilli, csendes, vidéki faluban szeretne letelepedni Hévíz és Keszthely közelében, körülbelül 20 perces autóútra, vagy ha romantikus nyaralóházat szeretne kialakítani családjának, akkor ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nyugalomra és csendre vágynak!

Sümeg Nyugat-Magyarország egyik leghangulatosabb történelmi városa. Nevezetessége a lenyűgöző Sümegi vár, amely fenségesen néz le a városra, és lenyűgöző kilátást nyújt a környező vidékre. A látogatók megtapasztalhatják a középkori bájt, a jól megőrzött régi városi utcákat és a sokszínű kulturális életet. Különösen népszerűek a várjátékok és lovagi bemutatók, amelyek életre keltik a történelmet.


A környék tökéletes kirándulásokhoz, túrákhoz és kulináris felfedezésekhez. A Balaton közelségének köszönhetően Sümeg ideális a kulturális és a tengerparti nyaralás ötvözésére.


Távolságok


Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra


Budapestre: kb. 170 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra


Keszthelyre a balatoni parton: kb. 20 km

Utazási idő: kb. 20–25 perc


Sümeg így kiváló helyszínt kínál azoknak a vendégeknek, akik a történelmi látnivalókat, a természetet és a Balaton nyugati részét szeretnék ötvözni.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com