Balatonmáriafürdő: Nyaraló mindössze 300 méterre a víztől

Nyaraló

2

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

4

1

1

1

igen

igen

igen

nyugodt környék

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Részben felújított

Kétszintes hétvégi ház Balatonmáriafürdőn, mindössze 300 méterre az Őrházi Strandtól.

A ház egy 521 m²-es telken található, egy csendes mellékutcában.

Masszív építésű. A földszinten egy tágas nappali található két további hálószobával, egy konyha, egy fürdőszoba és egy vendégmosdó.

Az emeleten további két hálószoba és egy nappali található. Ezen a szinten még van tennivaló: új padlóburkolat lerakása, a mennyezet szigetelése és újrafestés.

A házban villany- és vízcsatlakozás van; gázcsatlakozás a telken található. A csatornarendszerre be van kötve. A házhoz tartozik egy 15 m²-es terasz, ülősarok és grillező. Az ingatlan teljesen körbekerített.

Az ingatlan kiváló állapotban van, mentes minden jogi vitától vagy tehertől, és azonnal beköltözhető.

A strand 5 perc sétára található, üzletek és éttermek pedig a közvetlen közelben találhatók.

Balatonmáriafürdő egy népszerű fürdő- és üdülőhely a Balaton délnyugati partján. A város a nyugodt nyaraló hangulatot jól karbantartott strandokkal, kis kikötőkkel és családbarát, nyugodt környezettel ötvözi – ideális azok számára, akik pihenésre és szórakozásra vágynak.

Turisztikai szempontból Balatonmáriafürdő a következőkkel nyűgöz le:

sekély, családbarát fürdőhelyek

jól karbantartott tóparti sétányok és kis kikötők

számos nyaraló és apartman

kiváló éttermek regionális konyhával

békés hangulat, távol a fő turista tömegektől

A város különösen alkalmas azoknak a vendégeknek, akik értékelik a pihentető balatoni nyaralást, magas életminőséget és közvetlen tóparti hozzáférést.

📍 Távolságok Balatonmáriafürdőtől

Bécsig: kb. 190 km
(kb. 2,5–3 óra autóval)

Budapestig: kb. 190 km
(kb. 2–2,5 óra autóúttal)

Keszthelyig: kb. 8 km (kb. 10 perc autóút)

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com