511 m²-es telek zöldövezetben, Soprontól 35 km-re, eladó!

A telek 16 méter széles és 32 méter hosszú.

A rendezési terv szerint építkezés nem engedélyezett. A telken faház és lakókocsi helyezhető el.

A telek alkalmas kiskert, állattenyésztés, mezőgazdaság, gyümölcsös, szőlő stb. létesítésére.

Ingatlan-nyilvántartás: beépítetlen terület

Villany-, víz- és gázcsatlakozási lehetőség az ingatlan előtti utcában található.

Zöldterületekre vonatkozó előírások:

A zöldterületek a rendezési tervben "Z" jellel jelölt közterületek: közkertek.

Az ezen az övezeten belül kialakított telkek tovább nem bonthatók, azonban a telkek összevonása megengedett.

Az övezetben csak a következő elemek telepíthetők:

a) Rekreációs és játéklétesítmények (pl. sétányok, csendes zónák, játszóterek),

b) Közterületek és műalkotások (pl. szobrok, emlékművek, díszkutak, kutak), és

c) Kerti építmények (pl. pergolák).

d) Zöldterületeken épületek nem helyezhetők el.…

A zöldterületeken található kerti építmények fából, felületkezelt fémből (pl. öntöttvasból), természetes kőből és téglából készülhetnek.

Az övezetben található minden egyes telek legalább 80%-át zöldfelületként kell parkosítani.

A zöldterület legalább egynegyedét háromszintes növényzettel (gyep, cserjék és fakoronák) kell parkosítani.

Az egyszintes növényzet (gyep) a zöldterület legfeljebb egyharmadát boríthatja.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt…

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!