Rezi:
Családi ház egy csendes utcában
Nyilvántartási sz.: NYV5282


























Vételár:
277.000 € (≈ 96.819.810 Ft)
Lakóterület kb.:
168 nm;
Telek kb.:
3.467 nm;
Szobák száma:
5
A tulajdonos családi házat kínál eladásra Rezi falu csendes utcájában, 12 km-re a Balatontól és Hévíztől, romantikus környezetben.
A ház 168 m²-es, utcára néző része 2000 előtt épült téglából és kőből. Akkoriban egy nagy hálószobából, egy vendégmosdóból, egy fürdőszobából, konyhából, kamrából és egy előszobából állt.
A jelenlegi tulajdonosok 2006-ban bővítették a házat hátsó részével, a telek lejtőjéhez igazítva és a lépcsőket lejjebb téve.
Ezzel egy nappalit és egy nagy könyvtárszobát hoztak létre. A konyhából, a nappaliból és a könyvtárszobából lehet kijutni az elülső teraszokra, amelyeket lépcsők kötnek össze. Az egész teret virágok és növények veszik körül – nyáron gyönyörű látvány!
A későbbi bővítések feletti padláson egy hálószoba és egy öltöző található. A nappaliból egy gyönyörű falépcső vezet fel.
A teljes házat gáz központi fűtéssel fűtik, és kandalló is található.
A kertben három fa garázs és egy faház található, amelyek ideálisak műhelynek vagy tárolóhelyiségnek, bőséges helyet kínálva a tároláshoz.
Az ingatlan összesen 3467 m²-t foglal magában, amelyből a ház körüli körülbelül 1000 m² kerítéssel van körülvéve.
A kerített területen belül egy kerti terasz, egy kis faház és gyümölcsfák teremtenek természetes hangulatot.
Ha szereti az erdő közelségét, és nem riad vissza a nagy birtoktól, akkor érdemes mielőbb megtekintenie ezt a házat!
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt…
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Padlás: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
parkoló helyek száma : 3 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2006
Padlóburkolat: pallózott, Járólap
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Háromszintes családi ház az egyik legcsendesebb környéken
##Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)























































































































































































