Egy tanya, amely otthont ad. Teret állatoknak, embereknek és új ösvényeknek.

Délnyugat-Magyarországon, egy csendes, jól karbantartott faluban, lankás dombok, mezők és erdők veszik körül, fekszik ez a rendezett tanya, amely bőséges térrel, állaggal és fejlesztési potenciállal rendelkezik.

A körülbelül 100 éves parasztház szilárd építési módszerekkel épült, kiváló, száraz állapotban van.

Azonnal beköltözhető, körülbelül 160 m² lakóteret, nagy szobákat, magas belmagasságot, eredeti ajtókat és eredeti fa padlót kínál, karaktert és hangulatot árasztva.

Jelentős munkálatok már befejeződtek:

Új tető

Hőszigetelt ablakok

Víz- és csatornacsövek felújítva

A konyha és a fürdőszoba elektromos vezetékeinek felújítva

A fürdőszoba korszerűsítve körülbelül hat évvel ezelőtt

Villany és víz a házban

Gázcsatlakozás az utcán

Optikai internetkapcsolat elérhető

A fennmaradó elektromos vezetékek nem újultak meg, de működőképesek.…

Az utcára néző homlokzat már vakolt; egy réteg festék vagy vakolat még várat magára.

A ház azonnal beköltözhető.

Belül kozmetikai munkálatok, például festés vagy padlóburkolat-javítás lehetséges, az egyéni ízléstől függően.

Jelenleg a fűtést fa vagy brikett biztosítja.

Udvar, melléképületek és bővítési lehetőség

Az udvar organikusan fejlődött és világosan strukturált.

Számos melléképület, egy nyitott istálló szénatárolóval és egyéb gazdasági épületek kínálnak helyet állattenyésztéshez, kézművességhez vagy egyéni projektekhez.

Egy régi borospince is található.

Az épület egyik részét már kibelezték és előkészítették egy önálló apartman, vendégszoba vagy iroda kialakítására.

Az ehhez szükséges vízvezetékek már ki vannak építve.

Egy 12 méter mély édesvízi kút, kerítés, tyúkól és praktikus udvari elrendezések már rendelkezésre állnak.

A melléképületek felújításra szorulnak, ami jellemző egy ekkora gazdaságra, és tervezési rugalmasságot kínálnak a merev előírások helyett.

A gazdaságot folyamatosan karbantartják és fejlesztik.

Még folyamatban vannak bizonyos munkálatok, amelyek idővel tovább növelik az ingatlan értékét. A vevőknek lehetőségük van arra, hogy a jelenlegi állapotból profitáljanak, vagy saját elképzelésük szerint alakítsák a jövőbeli fejlesztését.


Telepterület – döntő előny


Az ingatlan körülbelül 1,7 hektárnyi összefüggő területet foglal magában, amely teljes egészében kertként (kertként) van bejegyezve.


Ez jelentős előnyt jelent Magyarországon, mivel az 1 hektárnál nagyobb területek gyakran korlátozások alá esnek. A kerti jelölés egyszerű használatot tesz lehetővé, beleértve az állattenyésztést, az önellátást vagy a magánprojekteket.


Az ingatlan része egy integrált építési telek egy régi rommal, amely további fejlesztési lehetőségeket kínál.


Ez a tanya nem egy makulátlan, luxus ingatlan vagy új építés ígérete.


Ez egy olyan hely, ahol az emberek:


állatokat szeretnének tartani


nyugalomra és csendre vágynak


felismerik a kézműves potenciáljukat


tudatosan, önállóan és a természettel harmóniában szeretnének élni


vagy például egy nyaraló lovardát szeretnének létrehozni.


A lótartás itt megélt valóság, nem csak egy elképzelés. A tanya folyamatosan felújítás alatt áll, az ár ennek megfelelően változik. Tehermentes és nincsenek rajta bejegyzések az ingatlan-nyilvántartásban.