Alsópáhok: Modern okosotthon panorámás kilátással a balatoni partra

családiház

2

3

3

igen

Kilátás távolra

2024

Elso beköltözo

Padló

Elektromos

Hévíztől mindössze 5 km-re, egy csendes lakóövezetben eladó ez a modern, igényes családi ház okosotthon technológiával.

Az ingatlan egy 872 m²-es telken fekszik, és 133 m² lakóteret kínál két szinten.

Belül 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy tágas, világos nappali található amerikai konyhával.

A ház már 85%-ban kész – csak a padlóburkolat és a vízvezeték-szerelvények hiányoznak, ezek kiválasztása az új tulajdonosra marad.

Ez lehetőséget ad arra, hogy a házat teljes egészében a saját stílusa szerint fejezze be. A jelenlegi építő készen áll a munka elvégzésére, és garanciát is vállal.

Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából és 15 cm-es hőszigeteléssel épült.

A fűtést elektromos kazán biztosítja hatékony padlófűtéssel kombinálva. Élvezze a csodálatos kilátást a balatoni tóra az erkélyről.

Alsópáhok – a ház helyszíne – egy csendes, jól karbantartott falu, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Hévíz fürdővárosához és a népszerű balatoni üdülőhelyhez, Keszthelyhez. A környék tiszta levegőjéről, nyugodt hangulatáról és folyamatosan növekvő népszerűségéről ismert, mint lakó- és üdülőhely.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com