Építés alatt álló családi ház lenyűgöző panorámával

A tervek alapján egy igazán szép és modern otthon jön létre.

Az építkezés már elkezdődött, és a helyszínen is megtekinthető.

A vásárlás folyamatos finanszírozást igényel a vevő részéről, amely az építkezés előrehaladásához kapcsolódik. Továbbá a belső teret az Ön igényei szerint alakíthatja.

Az épület kétszintes: pince és földszint.

A főbejárat a garázs szintjén található az utca keleti oldalán, és egy 5 méter széles kapun keresztül kapcsolódik a közúthoz.

A zuhanyzós fürdőszoba WC-vel csatlakozik az előszobához. Innen közelíthető meg a garázs és a nappali.

A földszinten a következő helyiségek találhatók: konyha-nappali, étkező, három hálószoba, WC és mosdó.

Helyiséglista: (A szobák hasznos alapterülete)
Alagsor:

1. Bejárat 4,10 m²
2. Zuhanyzó/WC/Mosdó 2,83 m²
3. Előszoba 2,73 m²
4. Garázs 50,33 m²
5. Lépcsőház 4,95 m²
Alagsor teljes hasznos alapterülete: 64,94 m²

Földszint:

1. Nappali 19,93 m²
2. Étkezős konyha 14,48 m²…

3. Szoba 15,62 m²
4. Előszoba 3,50 m²
5. WC/Mosdó 1,64 m²
6. Szoba 13,67 m²
7. Szoba 12,96 m²
Földszint teljes hasznos alapterülete: 81,80 m²
8. Fedett terasz 11,02 m² m²

9. Terasz 11,31 m²

10. Erkély 6,85 m²

Fűtés, melegvíz:

A lakást egy Vaillant eloblock VE 9 hőszivattyú fűti (Q = 9 kW, 3 x 14 A). A pince is fűtött! A melegvizet is a hőszivattyú biztosítja.

Szükség esetén kiegészítő fűtési forrásként egy ABX TOLEDO zárt égésterű levegő-levegő kandalló is beépíthető.

Villany:

Az épület áramellátása az utcában található 0,4 kV-os szabadvezetéken keresztül történik. A csatlakozás földkábelen keresztül történik (háromfázisú mérőórával).

Az épület villamosenergia-igénye 3 x 32 A, a számított hőigény pedig Q = 4,617 kW. Ennek kielégítésére összesen 15 napelemet telepítenek a tető déli és nyugati oldalán. A napelemes rendszer becsült teljesítménye 4,50 kWp. Az inverter a garázs északnyugati részén található.

Szerkezet:

Falak: A falak termoblokkos grafitos falazóblokkokból épülnek (U = 0,13 W/m²K). Az alagsor teherhordó falai Leier 25-ös nútféderes falazóblokkokból (λ = 0,30 W/mK) készülnek, 25 cm széles burkolattal. A válaszfalak 10 cm vastag Leier válaszfal elemekből állnak. A földszint fölé kiemelkedő alagsorrészek homlokzati felületeit 10 cm Austrotherm grafitos hőszigeteléssel szigetelték (λ = 0,031 W/mK).

Tetőszerkezet: A tervek szerint szegecselt lemezből készült, szegmenses kontyolt tető épül. A tetőfedés antracit színű Lindab cserépből áll. A lemezszerkezetek antracit színű Lindab ereszcsatornákkal és vízelvezető rendszerekkel vannak felszerelve.

Ablakok és ajtók: A homlokzati ablakok és ajtók PVC-ből készülnek, kívülről antracit színű, belülről fehér fóliával vannak bevonva. A külső nyílászárók Kömmerling 88 MD 7-es típusú légkamrás PVC nyílászárók, háromrétegű hőszigeteléssel. A belső nyílászárók farostlemez ajtólapokból készülnek.


Közművek:


Víz-, villany-, csatorna- és gázvezetékek az utcában találhatók. A tervezett épület szennyvízcsatlakozása már kiépült. Az épületben keletkező szennyvíz az utcai hálózatba kerül bevezetésre.


Gázcsatlakozás nem kerül kiépítésre.


Homlokzatkialakítás:


A homlokzatfelület fehér (0018) Baumit Szilikon Top Rendszer, az alap és a burkolt homlokzati területek sötétszürke és sárgásbarna kőből készültek.


A teljes tervdokumentáció megtekinthető.


A ház ideálisan alkalmas fő lakóépületnek, nyaralónak vagy többgyermekes család számára.