Bábonymegyer:
Exkluzív életstílus egy csendes, zöld lakóövezetben
Nyilvántartási sz.: IN2167
Vételár:
260.500 € (≈ 92.503.550 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
3.405 nm;
Szobák száma:
4
Exkluzív életstílus szilárd üzleti alapokon
Somogy megye csendes, lombos lakóövezetében kínálunk eladásra egy kiváló minőségű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. Az épület folyamatosan felújításon esett át, és egyedülálló módon ötvözi a magas színvonalú életminőséget, a jelentős üzleti potenciált és a természet közelségét.
A 300 m²-es épület 180 m² hasznos alapterületet kínál, amely egy tágas, négyszobás nappali és egy különálló üzlethelyiség között oszlik meg.
Az elrendezés rendkívül praktikus: konyha, fürdőszoba WC-vel, külön zuhanyzó, külön WC, valamint három légkondicionáló egység biztosítja a maximális kényelmet. A fűtést fatüzelésű kályha biztosítja, gázcsatlakozás pedig az udvaron található. Az ingatlan háromfázisú áramcsatlakozással is rendelkezik.
Az energiahatékonyságot tovább növeli egy modern napelemes rendszer, amely szinte teljes mértékben fedezi egy család áramszükségletét, és jelentősen csökkenti a karbantartási költségeket.…
Az épület másik, külön bejáratú részében jelenleg kávézó, trafik és élelmiszerbolt található. A három külön bejárat lehetővé teszi a lakó- és üzlethelyiségek teljes elkülönítését. Igény esetén a meglévő ügyfél- és vendégkör átruházható, lehetővé téve az azonnali üzleti tevékenységet.
A 3405 m²-es ingatlan igazi ritkaság: egy hatalmas zöldterület saját akácligettel, amely páratlan nyugalmat és exkluzív, impozáns életélményt kínál.
Az ingatlanhoz két terasz, pince és számos melléképület is tartozik, további tárolási vagy bővítési lehetőséggel.
A biztonságot egy távfelügyeleti hálózathoz csatlakoztatott kamera- és riasztórendszer biztosítja, amely lefedi a lakóépületet, az üzlethelyiségeket és az egész ingatlant.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy átfogó, használatra kész lakó- és kereskedelmi koncepció:
fenntartható megoldásokkal, stabil jövedelemszerzési lehetőségekkel és kivételes természeti környezettel.
Az ingatlan üzleti célokra is alkalmas; akár 50 fős rendezvények lebonyolítására is alkalmas!
Már svájci és német vendégkörrel is rendelkezik.
Jelenleg egy dohánybolt is nyitva van!
...
Ház típusa: Vidéki ház
Nem lakóterület kb.: 300 nm;
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 2
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Pince: Teljesen alápincézett
Légkondicionáló: igen
Bútorozás: Részben bútorozva
Padlóburkolat: Járólap, Parketta, Szonyegpadló
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
XXX
Privát Luxus Életmód Birtok – azonnal beköltözhető természetközeli menedékhely
(AAA) Kivételes vidéki ház fantasztikus panorámás kilátással
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)