Ábrahámhegy:
Kétszintes hétvégi ház
Nyilvántartási sz.: HGY6727
































Vételár:
209.500 € (≈ 74.393.450 Ft)
Lakóterület kb.:
64 nm;
Telek kb.:
709 nm;
Szobák száma:
3
Ábrahámhegyen egy csodálatosan békés, kétszintes hétvégi ház várja Önt, amely tökéletes azok számára, akik szeretik a nyugalmat, a madárcsicsergést és a rengeteg teret.
Az ingatlan kiváló helyen található, az udvar két utcáról is megközelíthető, és bőséges parkolási lehetőséggel rendelkezik több autó vagy lakóautó számára.
A földszinten található:
Konyha nappalival
Kamra
Zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC
Lépcsőház
Nagy terasz
Emelet:
Két hálószoba
Erkély
A kertben pergola épült, amely védett helyet biztosít parkolásra vagy pihenésre, baráti beszélgetésre.
Az ablakokat modern műanyag ablakokra cserélték, de az eredeti redőnyök megmaradtak.
A pergola mögött egy tárolóhelyiség található, ahol fűnyírót, napozóágyat, kerékpárt vagy egyéb felszerelést tárolhat.
A ház tehermentes, azonnal beköltözhető vagy igény szerint korszerűsíthető.
Jelenleg a ház alatt egy borospince található. Ha szereted a balatoni borokat, itt tárolhatod őket!…
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt…
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Nem lakóterület kb.: 100 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Akadálymentes: igen
Vendég-WC: igen
Pince: Teljesen alápincézett
parkoló helyek száma : 4 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
Építés éve: 1980
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Felújításra szorul
Futés: Kandalós futés
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Két generációs ház + stúdiólakás Ausztria közelében
Ikerháztípus: balatonfenyvesen – strand közelében
Nyaraló mindössze 850 méterre a víztől

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
















































