Böhönye:
(AAA) Felújított családi ház nagycsaládosoknak, jó helyen
Nyilvántartási sz.: FB2293
























































Vételár:
155.000 € (≈ 55.040.500 Ft)
Lakóterület kb.:
270 nm;
Telek kb.:
1.373 nm;
Szobák száma:
4
A ház teljes hasznos alapterülete 300 m², telekmérete 1373 m², tájolása keleti.
A ház jelenleg családi házként van bejegyezve, de korábban részben étteremként használták.
Ezért lehetőség van vállalkozás indítására is. Alternatív megoldásként különálló lakásnak vagy lakásnak is alkalmas.
Ezenkívül ideális egy nagyobb család vagy több generáció számára, akik együtt szeretnének élni.
A háromszintes ház (alagsor, földszint és emelet) három bejáraton keresztül közelíthető meg.
Az egyik bejárat a házba, a másik kettő a korábbi üzlethelyiségbe vezet. Az épületben négy hálószoba található, kettő az emeleten és kettő a földszinten. Az emeleti szobákhoz közös erkély tartozik.
A jelenleg pinceként használt alagsor egy tárolóhelyiséget és egy vegyes kazánnal ellátott kazánházat tartalmaz.
A földszinten egy tágas szoba, egy hozzá tartozó fürdőszoba és egy külön WC található. ... A földszinten található egy tágas, nyitott konyha és egy fatüzelésű kályhával felszerelt nappali.…
Szintén a földszinten található egy tárolóhelyiség, amely a nappaliból közelíthető meg.
Ez egy nagyméretű helyiséggé alakult át, amely garázsként is használható.
Ehhez csatlakozik egy WC és egy tárolóhelyiség, amely könnyen átalakítható fürdőszobával. A házból egy nagy terasz is megközelíthető.
Az első emeleten két hálószoba található, közös, nagy erkéllyel.
Az első emeleten található még egy külön fürdőszoba WC-vel és egy hozzá tartozó tárolóhelyiség.
Ezen a szinten található még egy konyha étkezővel és egy tágas nappali erkéllyel.
Több parkolóhely található az udvaron és a ház előtt. A házban internet és televízió van.
A ház 1989-ben épült, és 2022-ben átfogó felújításon esett át.
A felújítások magukban foglalták egy teljesen új csatornarendszer, valamint új víz- és villanyvezetékek telepítését. Ezenkívül a ház teljes belső szigetelése gipszkartonnal, a padlás további szigetelése polisztirol bevonattal történt.
A meleg vizet és a fűtést egy új kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyhez 17 új radiátort szereltek be a házban.
A ház téglából épült, 40 cm vastag betongerendás födémmel és Bramac cserép fedésű tetővel. A külső ablakok és ajtók fából készültek.
Belül faajtók kerültek beépítésre, a padlóburkolat kerámialap és laminált parketta. A fürdőszobák és a konyha járólapozott. Az elektromos csatlakozás 230 V.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 3
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 300 nm;
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Erkély: 2
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2022
Építés éve: 1989
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Gondozott
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Nádtetős ház szerelmeseknek nemesi helyen, panorámás balatoni kilátással
Exkluzív, jól karbantartott családi ház
(ABA) Egy jó ház egy csendes és szép környéken

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)


































































































































