Kisrákos:
Jó adottságokkal rendelkező ingatlan, beleértve egy házat és egy pajtát.

Nyilvántartási sz.: IMM529

Vételár:
65.000 € (≈ 23.177.700 Ft)

Lakóterület kb.:
100 nm;

Telek kb.:
6.967 nm;

Szobák száma:
3

ingatlanleírás

Az optimális elrendezésű (3 szoba, konyha, kamra, előszoba) épület téglafalakkal és téglaalapozással, stukkó mennyezettel és 100 m² lakótérrel (részben alápincézve) rendelkezik. Sajnos a lakótérrel közvetlenül szomszédos korábbi melléképületek (istálló, kocsiszín, műhely) tetőszerkezete a közelmúltbeli zord időjárás miatt összeomlott. Az épület jelenleg lakhatatlan. A lakótér megőrzése érdekében sürgős felújításokra van szükség (amennyiben az új tulajdonos kívánja).


Az ingatlan értékét növeli a főépületen kívül található különálló, jó állapotban megőrzött istálló (kb. 100 m²).


Az ingatlan teljes területe 6967 m² (egyenletesen 23–25 m széles és közel 300 m hosszú), és egyik végén egy kis patak határolja. Víz- és villanycsatlakozások állnak rendelkezésre a telken; egyéb közművek, beleértve a csatornahálózatot is, a telekhatáron találhatók.


``` Ha jó adottságokkal rendelkező telket, felújításra érdemes házat és pajtát, valamint korrekt telekárt keres, akkor ez egy igazán jó választás lehet.

Egyéb

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Több megjelenítése
További adatok

Nem lakóterület kb.: 200 nm;


Hálószobák száma: 2


Kémény: igen


Pince: Részben alápincézett


Bútorozás: nem


Kilátás: Kilátás távolra


A berendezés minosége: Egyszeru


Építés éve: 1930


Padlóburkolat: Beton


Állapot: Felújításra szorul


Futés: Kandalós futés


Jutalék

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Megjegyzés

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Egyéb

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com

Általános üzleti feltételek

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Kapcsolattartó személy



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Ajánlat-Cím

9936 Kisrákos
Továbbajánlani