Szentgotthárd:
(AAA) Gyönyörűen felújított ház az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: WH6630
Vételár:
187.500 € (≈ 66.127.500 Ft)
Lakóterület kb.:
84 nm;
Telek kb.:
1.233 nm;
Szobák száma:
2
A házba egy kovácsoltvas kapun keresztül lehet bejutni, elektronikus vezérléssel, trapézlemezzel burkolva – ez a burkolat könnyen eltávolítható.
Az udvar térkövezett, jól karbantartott, és egy kerek pavilon található benne világítással.
A telek hátsó részén egy kis kerti kapu található, amely egy földútra vezet. Mögötte mezők találhatók, és a Raab folyó körülbelül 1 km-re folyik.
A házban mosókonyha és egy 25 m²-es dupla garázs található, amelynek egyik ajtaja elektromos. Közvetlenül mellette található egy 12 m²-es kerti fészer.
A ház kívülről térfigyelő kamerákkal van felszerelve.
A ház lakótere, a mosókonyhával együtt, 84 m². A mosókonyha további helyiséggé alakítható. Lehetőség van a tetőtér átalakítására is.
A házba belépve egy világos bejárati részbe jutunk, ahonnan egy kiváló minőségű faajtón keresztül jutunk be a folyosóra. Innen nyílik a lakótér, egy nagyobb és egy kisebb szobával, nappalival, egy reggelizőpultos konyhával, fürdőszobával és egy külön WC-vel.…
Az ingatlan téglafalból épült, a külső falak szigeteltek, nedvesség okozta károk nincsenek.
A tetőt 20 évvel ezelőtt cserélték.
A teljes házat 2018-ban teljesen felújították.
Új PVC bejárati ajtót szereltek be, valamint hangszigetelt Hoco ablakokat redőnnyel.
A teljes elektromos hálózatot kicserélték, és egy 3x25 amperes csatlakozót is kiépítettek – ideálisan felkészülve egy jövőbeli napelemes rendszerre.
A fűtési rendszert elektromos Nordart fűtőpanelekkel korszerűsítették, amelyek Wi-Fi-n keresztül vezérelhetők.
Az összes padló- és falburkolatot kicserélték. A WC-t és a fürdőszobát teljesen felújították, és új szaniterekkel szerelték fel.
Egy új, magasfényű beépített konyhát szereltek be modern gépekkel. A fő hálószobában egy kiváló minőségű, egyedi gyártású, magasfényű gardróbszekrény található.
Az ingatlan 2024-ben friss külső festést kapott.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 1
Jutalékköteles: igen
Jutalék: 1,27%
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Padlás: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
környék/környezet: bevásárlási lehetőség
parkoló helyek száma : 2 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap, Laminat
Állapot: Korszerusített
Futés: Központifutés
Vevőként 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatása és a vételi szerződés aláírása után. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata terhek és tulajdonosi jogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Exkluzív, jól karbantartott családi ház
Háromlakásos ház, több generációs ház egy csendes utcában
(AAA) Kivételes vidéki ház fantasztikus panorámás kilátással
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)