Kercaszomor:
(AAA) Gyönyörűen felújított hagyományos parasztház és 2 apartman
Nyilvántartási sz.: RV021


















































Vételár:
230.000 € (≈ 81.162.400 Ft)
Lakóterület kb.:
149 nm;
Telek kb.:
6.100 nm;
Szobák száma:
4
Fedezze fel ezt a fantasztikus, 100 éves, autentikus házat és két apartmanját, amelyek a varázslatos Őrségi Nemzeti Parkban, Kercaszomoron találhatók!
Ez a különleges ingatlan nemcsak szépségével, hanem a természet közelségével is elvarázsolja a látogatókat.
Kercaszomor barátságos közössége gazdag kultúrával és számtalan lehetőséggel várja a látogatókat, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy a helyi látnivalók felfedezéséről.
Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 88 m² (a ház) és 61 m² (a lakások), míg a telek lenyűgöző, 6100 m²-es kiterjedt erdőt foglal magában.
A házat az 1990-es években teljesen felújították, a tartószerkezetéig lecsupaszították, majd vízszigetelték. A gáz bevezetését követően központi fűtést is telepítettek, a burkolatot, az ablakokat és az ajtókat pedig kicserélték.
Az épület külsejét eredeti állapotába állították vissza, miközben megőrizték klasszikus vonásait.…
A bejárati ajtón belépve egy hangulatos, világos előszobába jutunk, amelyet a nagy ablakokon keresztül beáramló természetes fény fürdet, már az első pillanattól kezdve kellemes hangulatot teremtve.
A bejárati csarnokból egy tágas folyosóra jutunk, ahol a ház igazi varázsa még jobban kibontakozik. Belül két szoba, egy étkező, egy konyha és egy fürdőszoba található.
A konyhában megőrizték a hangulatos, hagyományos kályhát, amely igazi kincsként díszíti a szobát. Ez a gyönyörű kályha nemcsak praktikus funkciót tölt be, hanem a ház történelmét és kultúráját is megtestesíti.
A két szobát egy hangulatos cserépkályha fűti, a radiátoros gázfűtési rendszer pedig kellemes hőmérsékletet biztosít az egész házban, még a téli hónapokban is.
A két lakást 2000 körül rendezték be. Két külön bejárattal rendelkeznek, és mindkettő egyszobás, konyhával és egy kis fürdőszobával rendelkező lakásként lett kialakítva.
A fűtést gázkonvektorok, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, és folyamatosan karbantartják.
A hatalmas, 6100 m²-es birtok nem csupán egy egyszerű farm, hanem egy igazi erdei paradicsom, ahol a természet érintetlen szépsége mindenhol jelen van. A birtokot körülvevő fák, zöld lombok és virágos rétek hangulatos szigeteket alkotnak, ideális helyet kínálva a kikapcsolódásra és a feltöltődésre.
A farm szívében egy termékeny kerti szökőkút áll, amely nemcsak a birtok szépségét fokozza, hanem gyakorlati szempontból is rendkívül értékes.
Az Őrség Magyarország egyik leggazdagabb természeti kincse, varázslatos tájaival és biológiai sokféleségével elvarázsolja a látogatókat. A régió gyönyörű erdei, festői tavai és árnyas erdői különleges hangulatot teremtenek, amely minden korosztály számára vonzó.
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 3
Különbejáratú lakrész: igen
Idosek számára alkalmas: igen
Kémény: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: igen
Építés éve: 1905
Állapot: Gondozott
Futés: Radiators
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Rendkívüli családi ház a Balatonon (AAA)
Családi ház csendes, családias környezetben
Privát Luxus Életmód Birtok – azonnal beköltözhető természetközeli menedékhely

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)


























































































