Cserszegtomaj:
Luxus ingatlan az északi parton, tóparti panorámával
Nyilvántartási sz.: 33562
Vételár:
690.000 € (≈ 241.831.200 Ft)
Lakóterület kb.:
330 nm;
Telek kb.:
2.300 nm;
Szobák száma:
6
A ház a közkedvelt Cserszegtomaj faluban található, és nemcsak lélegzetelállító balatoni panorámát, egy 8x4 méteres medencét, hanem abszolút magánéletet is kínál. Az építés és a karbantartás során gondosan ügyeltek a minőségre és a kivitelezésre. Például a falakat 44 téglából, plusz szigeteléssel építették.
A földszinten tágas nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha található, hozzá tartozó háztartási helyiséggel, valamint egy vendégmosdóval. Az első emelet a földszint tükörképe, egy nagy nappalival, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy kis irodával és egy átalakított padlással.
A házban egy nagy, fűtött, egyszintes garázs és egy tárolóhelyiség található a terasz mellett.
A fűtést gáz központi fűtés biztosítja. Az 1000 literes gáztartály esztétikusan elrejtve található a kertben. A jelenlegi piaci helyzetben a PB-gáz még olcsóbb is, mint az önkormányzat által biztosított gáz. Maga a fűtési rendszer 5 éves. Ezenkívül a nappaliban található vaskályha télen romantikus hangulatot teremt. A kertben található egy 4000 literes ciszterna is, amely költséghatékony öntözést biztosít.
Műanyag ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, műholdas TV és riasztórendszer gondoskodik a kényelemről.
Ház típusa: Villa
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: 1,27%
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Riasztóberendezés: igen
környék/környezet: bevásárlási lehetőség
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 2000
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAB) Gyönyörű rusztikus parasztház
Háromszintes családi ház – szállásnak is ideális
Kiváló állapotban lévő társasház / családi ház
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)