Cserszegtomaj:
Luxus ingatlan az északi parton, tóparti panorámával
Nyilvántartási sz.: 33562
Vételár:
690.000 € (≈ 246.040.200 Ft)
Lakóterület kb.:
330 nm;
Telek kb.:
2.300 nm;
Szobák száma:
6
A ház a közkedvelt Cserszegtomaj faluban található, és nemcsak lélegzetelállító balatoni panorámát, egy 8x4 méteres medencét, hanem abszolút magánéletet is kínál. Az építés és a karbantartás során gondosan ügyeltek a minőségre és a kivitelezésre. Például a falakat 44 téglából, plusz szigeteléssel építették.
A földszinten tágas nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha található, hozzá tartozó háztartási helyiséggel, valamint egy vendégmosdóval. Az első emelet a földszint tükörképe, egy nagy nappalival, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy kis irodával és egy átalakított padlással.
A házban egy nagy, fűtött, egyszintes garázs és egy tárolóhelyiség található a terasz mellett.
A fűtést gáz központi fűtés biztosítja. Az 1000 literes gáztartály esztétikusan elrejtve található a kertben. A jelenlegi piaci helyzetben a PB-gáz még olcsóbb is, mint az önkormányzat által biztosított gáz. Maga a fűtési rendszer 5 éves. Ezenkívül a nappaliban található vaskályha télen romantikus hangulatot teremt. A kertben található egy 4000 literes ciszterna is, amely költséghatékony öntözést biztosít.
Műanyag ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, műholdas TV és riasztórendszer gondoskodik a kényelemről.
Ház típusa: Villa
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: 1,27%
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Riasztóberendezés: igen
környék/környezet: bevásárlási lehetőség
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 2000
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Gondozott
Futés: Központifutés
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AA) Modern bungaló gondozott kerttel körülvéve
Exkluzív és jól karbantartott családi ház csendes, központi helyen a Balaton közelében
(AAA) Felújított vidéki ház dupla telken, horgásztó mellett
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)