Balatonfenyves:
Apartman a balatoni parton balatoni panorámával
Nyilvántartási sz.: 55266
Vételár:
262.500 €
Lakóterület kb.:
80 nm;
Szobák száma:
4
Balatonfenyves (déli part): Szép lakás panorámás kilátással a balatoni tóra – 3. emelet (legfelső emelet), 80 m² lakótér / 100 m² hasznos alapterület, 4 szoba, 2 parkolóhely
Ár: 276 000 € • Lakótér: kb. 80 m² • Hasznos alapterület: kb. 100 m² • Szobák: 4 • Emelet: 3/3 • Építés éve: 1990 • Utolsó korszerűsítés: 2024 • Fűtés/légkondicionálás: Padlófűtés (elektromos) + légkondicionálók • Felszereltség: Felszerelt konyha, vendég WC, fürdőszoba zuhanyzóval, ablakkal és bidével • Parkolás: 2 kültéri parkolóhely • Berendezés: Részben bútorozott • Kilátás: Tóra néző • Jutalék: 1,27% ÁFA-val
Miért ez a lakás?
Balatoni panoráma: Lakás a tóparton – tóra néző kilátással a 3. emeletről.
Költözhetetlen: 2024-ben felújítva, beépített konyhával – ideális második otthonnak vagy nyaralónak.
Egész éves kényelem: Padlófűtés (elektromos) + légkondicionáló (hűtés/fűtés).
Praktikus elrendezés: 4 szoba, vendég WC, fürdőszoba természetes fénnyel; részben bútorozott.…
Parkolás benne van az árban: Két kültéri parkolóhely a háznál – ritka kombináció a tó közelében.
Elrendezés és jellemzők (rövid áttekintés):
Nappali/étkező, beépített konyhával
4 szoba (a szolgáltató szerint), hálószobák száma a listán: 4
Fürdőszoba zuhanyzóval, ablakkal, bidével + külön vendég WC
Padlóburkolat: Csempe és parketta • Jellemzők: Részben bútorozott
Emelet: 3/3 (tetőtér) • Lakás típusa: Apartman
Elhelyezkedés és életmód
Balatonfenyves a hosszú strandokat, a sekély vizet és a nyugodt déli part hangulatát jelképezi – ideális családok, vízi sportok és a tóparti kerékpárutak számára. A panorámás elhelyezkedésének köszönhetően a lakás minden nap élvezheti a tavat; számos szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóútra elérhető. (Ingatlan címe: 8646 Balatonfenyves – lakóövezet.)
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Külföldieknek és második otthon tulajdonosoknak, akik élvezni szeretnék a tóparti életstílust.
Otthoni iroda a tóparton (csendes 3. emelet, légkondicionáló és padlófűtés).
Nyaraló: az ingatlan leírásában nyaralóként jelölve (a helyi előírásokat be kell tartani).
Főbb adatok (gyorsan rögzítve)
Ár: 276 000 € • Lakótér/hasznosítható terület: ~80/100 m² • Szobák: 4
Fürdőszoba/vendég WC: igen/igen • Fűtés: Padlófűtés (elektromos) + légkondicionáló
Parkolás: 2× kültéri parkolóhely • Építés/korszerűsítés éve: 1990/2024
Tóra néző, részben bútorozott, beépített konyha.
immocenter-ungarn.com
Lakás típusa: Apartmann
Emelet: 3
Szintek száma: 3
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 100 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak, Bidé
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 1
Vendég-WC: igen
Légkondicionáló: igen
Nyaralóként használható: igen
parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1990
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Futés: Padló, Klíma
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújított földszinti lakás csendes helyen
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)