Balatonfenyves:
Apartman a balatoni parton balatoni panorámával
Nyilvántartási sz.: 55266
Vételár:
262.500 €
Lakóterület kb.:
80 nm;
Szobák száma:
4
Balatonfenyves (déli part): Szép lakás panorámás kilátással a balatoni tóra – 3. emelet (legfelső emelet), 80 m² lakótér / 100 m² hasznos alapterület, 4 szoba, 2 parkolóhely
Ár: 276 000 € • Lakótér: kb. 80 m² • Hasznos alapterület: kb. 100 m² • Szobák: 4 • Emelet: 3/3 • Építés éve: 1990 • Utolsó korszerűsítés: 2024 • Fűtés/légkondicionálás: Padlófűtés (elektromos) + légkondicionálók • Felszereltség: Felszerelt konyha, vendég WC, fürdőszoba zuhanyzóval, ablakkal és bidével • Parkolás: 2 kültéri parkolóhely • Berendezés: Részben bútorozott • Kilátás: Tóra néző • Jutalék: 1,27% ÁFA-val
Miért ez a lakás?
Balatoni panoráma: Lakás a tóparton – tóra néző kilátással a 3. emeletről.
Költözhetetlen: 2024-ben felújítva, beépített konyhával – ideális második otthonnak vagy nyaralónak.
Egész éves kényelem: Padlófűtés (elektromos) + légkondicionáló (hűtés/fűtés).
Praktikus elrendezés: 4 szoba, vendég WC, fürdőszoba természetes fénnyel; részben bútorozott.…
Parkolás benne van az árban: Két kültéri parkolóhely a háznál – ritka kombináció a tó közelében.
Elrendezés és jellemzők (rövid áttekintés):
Nappali/étkező, beépített konyhával
4 szoba (a szolgáltató szerint), hálószobák száma a listán: 4
Fürdőszoba zuhanyzóval, ablakkal, bidével + külön vendég WC
Padlóburkolat: Csempe és parketta • Jellemzők: Részben bútorozott
Emelet: 3/3 (tetőtér) • Lakás típusa: Apartman
Elhelyezkedés és életmód
Balatonfenyves a hosszú strandokat, a sekély vizet és a nyugodt déli part hangulatát jelképezi – ideális családok, vízi sportok és a tóparti kerékpárutak számára. A panorámás elhelyezkedésének köszönhetően a lakás minden nap élvezheti a tavat; számos szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóútra elérhető. (Ingatlan címe: 8646 Balatonfenyves – lakóövezet.)
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Külföldieknek és második otthon tulajdonosoknak, akik élvezni szeretnék a tóparti életstílust.
Otthoni iroda a tóparton (csendes 3. emelet, légkondicionáló és padlófűtés).
Nyaraló: az ingatlan leírásában nyaralóként jelölve (a helyi előírásokat be kell tartani).
Főbb adatok (gyorsan rögzítve)
Ár: 276 000 € • Lakótér/hasznosítható terület: ~80/100 m² • Szobák: 4
Fürdőszoba/vendég WC: igen/igen • Fűtés: Padlófűtés (elektromos) + légkondicionáló
Parkolás: 2× kültéri parkolóhely • Építés/korszerűsítés éve: 1990/2024
Tóra néző, részben bútorozott, beépített konyha.
immocenter-ungarn.com
Lakás típusa: Apartmann
Emelet: 3
Szintek száma: 3
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 100 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak, Bidé
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 1
Vendég-WC: igen
Légkondicionáló: igen
Nyaralóként használható: igen
parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1990
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Futés: Padló, Klíma
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Első osztályú befektetés Hévíz szívében
Lakás egy jól karbantartott társasházban
Felújított lakás Hévíz központjában
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)