Alsópáhok :
Különleges lehetőség Hévíz felett, fenomenális kilátással (AAA)
Nyilvántartási sz.: 33843
Vételár:
225.000 € (≈ 79.897.500 Ft)
Lakóterület kb.:
80 nm;
Telek kb.:
1.545 nm;
Szobák száma:
3
Alsópáhok (Balaton Nyugat): Ritka lehetőség fenomenális panorámával – felújított vidéki ház, 80 m² lakótér, 1545 m² telek
Gyors információk
Cím/Régió: 8394 Alsópáhok, Zala megye · Lakóövezet
Vásárlási ár: 225 000 €
Lakótér: kb. 80 m² · Telek: kb. 1545 m²
Szobák: 3 · Hálószobák: 2 · Fürdőszobák: 1 (zuhanyzós)
Épület típusa/Állapota: Vidéki ház, épült 1980-ban, teljesen felújítva 2020-ban, újszerű állapotban
Jellemzők: Felszerelt konyha, erkély, terasz, bútorozott, tóra néző kilátás
Energia/Fűtés: Modern elektromos fűtés + vaskályha; Nagy hatékonyságú ablakok redőnnyel, kiváló szigetelés
Közművek: Villany, friss víz, bio szennyvíztisztító telep, internet
Külső extrák: Magasított napozóterasz, pergola, esővízgyűjtő · Szomszédos ingatlan megvásárolható
Vevői jutalék: 1,27% ÁFA-val (földhivatali ellenőrzéssel, németül beszélő ügyvéddel, fordítással, közmű átjelentkezéssel).
immocenter-ungarn.com
Ingatlan leírása…
Hévíz felett egy dombon található ez a bájos, háromszintes ház, ahonnan látványos panoráma nyílik Hévízre, Keszthelyre és a Balatonra. A felújítás során a kényelemre és az energiahatékonyságra összpontosítottak: kiváló minőségű szigetelés, nagy hatékonyságú ablakok, modern elektromos fűtés és egy hangulatos vaskályha a nappaliban. A szobák világosak és barátságosak a sok ablaknak köszönhetően; a konyha és a fürdőszoba magas színvonalon lett felújítva. Kívül egy magasított napozóterasz, pergola és egy gondozott kert várja a vendégeket – tökéletes a pihenésre panorámás kilátással. immocenter-ungarn.com
Telek és kültéri terület
A körülbelül 1545 m²-es telek a magánéletet alacsony karbantartási igényű zöldterülettel ötvözi. Az esővízgyűjtő és a bio-szennyvíztisztító telep már telepítve van – ez előny a fenntartható életmód szempontjából. Opcionálisan megvásárolható a bal oldali szomszédos telek is – ideális mindazok számára, akik több helyet keresnek kertnek, vendégháznak vagy hobbinak.
immocenter-ungarn.com
Kinek alkalmas ez az ingatlan?
Külföldiek és távmunkában dolgozók: azonnal beköltözhető, internet, kiváló elhelyezkedés Hévíz és a Balaton között
Párok/családok: funkcionális alaprajz, kert, terasz és erkély
Természetkedvelők: panorámás környezet, opcionálisan pótföld a szomszédos telken keresztül
Főbb jellemzők egy pillantásra
Távoli kilátás Hévíz–Keszthely–Balaton útvonalra
2020-ban felújítva: szigetelés, hőszigetelt ablakok, elektromos fűtés + vaskályha
Napozóterasz és pergola, bútorozott – azonnal beköltözhető
Szomszédos telek opcionális – növekedési potenciál
Kiváló elhelyezkedés: 2 km-re Hévíztől, 6 km-re Keszthelytől, a Balatontól percek alatt
immocenter-ungarn.com
Szolgáltatások és biztonság
A vevők 1,27%-ot fizetnek ÁFA-val – ez magában foglalja: földhivatali ellenőrzést, németül beszélő ügyvédet, német szerződésfordítást, villany-, víz- és szemétszállítás átírását. Az eladó által megadott információk; hibák és előzetes értékesítési információk jogát fenntartjuk. immocenter-ungarn.com
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Bútorozás: igen
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2020
Építés éve: 1980
Állapot: Újszeru
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAB) Gyönyörű rusztikus parasztház
Idilli és privát, négyoldalú farm a szőlőültetvények közepén
Panorámás erdei faház a hegytetőn a gyönyörű Vendvidéken, az Őrségi Nemzeti Parkban
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)