Alsópáhok :
Különleges lehetőség Hévíz felett, fenomenális kilátással (AAA)
Nyilvántartási sz.: 33843
Vételár:
225.000 € (≈ 79.897.500 Ft)
Lakóterület kb.:
80 nm;
Telek kb.:
1.545 nm;
Szobák száma:
3
Alsópáhok (Balaton Nyugat): Ritka lehetőség fenomenális panorámával – felújított vidéki ház, 80 m² lakótér, 1545 m² telek
Gyors információk
Cím/Régió: 8394 Alsópáhok, Zala megye · Lakóövezet
Vásárlási ár: 225 000 €
Lakótér: kb. 80 m² · Telek: kb. 1545 m²
Szobák: 3 · Hálószobák: 2 · Fürdőszobák: 1 (zuhanyzós)
Épület típusa/Állapota: Vidéki ház, épült 1980-ban, teljesen felújítva 2020-ban, újszerű állapotban
Jellemzők: Felszerelt konyha, erkély, terasz, bútorozott, tóra néző kilátás
Energia/Fűtés: Modern elektromos fűtés + vaskályha; Nagy hatékonyságú ablakok redőnnyel, kiváló szigetelés
Közművek: Villany, friss víz, bio szennyvíztisztító telep, internet
Külső extrák: Magasított napozóterasz, pergola, esővízgyűjtő · Szomszédos ingatlan megvásárolható
Vevői jutalék: 1,27% ÁFA-val (földhivatali ellenőrzéssel, németül beszélő ügyvéddel, fordítással, közmű átjelentkezéssel).
immocenter-ungarn.com
Ingatlan leírása…
Hévíz felett egy dombon található ez a bájos, háromszintes ház, ahonnan látványos panoráma nyílik Hévízre, Keszthelyre és a Balatonra. A felújítás során a kényelemre és az energiahatékonyságra összpontosítottak: kiváló minőségű szigetelés, nagy hatékonyságú ablakok, modern elektromos fűtés és egy hangulatos vaskályha a nappaliban. A szobák világosak és barátságosak a sok ablaknak köszönhetően; a konyha és a fürdőszoba magas színvonalon lett felújítva. Kívül egy magasított napozóterasz, pergola és egy gondozott kert várja a vendégeket – tökéletes a pihenésre panorámás kilátással. immocenter-ungarn.com
Telek és kültéri terület
A körülbelül 1545 m²-es telek a magánéletet alacsony karbantartási igényű zöldterülettel ötvözi. Az esővízgyűjtő és a bio-szennyvíztisztító telep már telepítve van – ez előny a fenntartható életmód szempontjából. Opcionálisan megvásárolható a bal oldali szomszédos telek is – ideális mindazok számára, akik több helyet keresnek kertnek, vendégháznak vagy hobbinak.
immocenter-ungarn.com
Kinek alkalmas ez az ingatlan?
Külföldiek és távmunkában dolgozók: azonnal beköltözhető, internet, kiváló elhelyezkedés Hévíz és a Balaton között
Párok/családok: funkcionális alaprajz, kert, terasz és erkély
Természetkedvelők: panorámás környezet, opcionálisan pótföld a szomszédos telken keresztül
Főbb jellemzők egy pillantásra
Távoli kilátás Hévíz–Keszthely–Balaton útvonalra
2020-ban felújítva: szigetelés, hőszigetelt ablakok, elektromos fűtés + vaskályha
Napozóterasz és pergola, bútorozott – azonnal beköltözhető
Szomszédos telek opcionális – növekedési potenciál
Kiváló elhelyezkedés: 2 km-re Hévíztől, 6 km-re Keszthelytől, a Balatontól percek alatt
immocenter-ungarn.com
Szolgáltatások és biztonság
A vevők 1,27%-ot fizetnek ÁFA-val – ez magában foglalja: földhivatali ellenőrzést, németül beszélő ügyvédet, német szerződésfordítást, villany-, víz- és szemétszállítás átírását. Az eladó által megadott információk; hibák és előzetes értékesítési információk jogát fenntartjuk. immocenter-ungarn.com
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Bútorozás: igen
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2020
Építés éve: 1980
Állapot: Újszeru
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) tágas lakóépület festői szépségű fürdővárosban
(AAA) Felújított vidéki ház rendkívül vonzó áron!
Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)