bei Somogyvár:
Álomingatlan Magyarországon: 25 800 m² telek, 180 m² lakótér – ideális lótartásra és önellátásra (AAA)
Nyilvántartási sz.: MW003
































































Vételár:
258.000 € (≈ 91.997.640 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
25.800 nm;
Szobák száma:
6
Egyedi ingatlant keres Magyarországon, amely tökéletesen ötvözi a nyugalmat, a természetet és a kényelmet? Ez a kivételes vidéki ház mindent kínál, amire a szíve vágyik – és még többet is!
Főbb jellemzők áttekintése:
Ingatlan mérete: 25 800 m² – ideális lótartásra, állattenyésztésre vagy önellátásra
Lakótér: kb. 180 m² – szeretettel és ízlésesen felújítva
Hasznos alapterület: kb. 250 m² – tökéletes műhelynek, istállónak vagy raktárnak
6 szoba, 2 fürdőszoba, nagy konyha, több tárolóhelyiség
1800 körül épült, az elmúlt két évben jelentősen felújított és korszerűsített
Felszereltség és különlegességek:
Két szennyvízgyűjtő tartály a telken
Gázcsatlakozás elérhető
380V/220V-os elektromos csatlakozás
Internet Telekom kábelen vagy 4G-n keresztül lehetséges
Melegvíz kazánon keresztül
Fűtés: gázkonvektor vagy villany, valamint két hangulatos kandalló
1800 körül épült, gondosan megőrzött és modernizált
Két fürdőszoba, tágas lakóterek, világos és funkcionális elrendezés…
Az ingatlan:
Ez az eldugott, lenyűgöző ingatlan abszolút magánéletet kínál, miközben falusi környezetben található. A tágas, 25 800 m²-es ingatlan ideális a következőkre:
Lótenyésztés vagy más állatok tartása
Önellátás (saját veteményeskert, kisállattartás)
Hobbigazdálkodás
Gazdálkodóknak bérbeadás (ha nem szeretné saját maga használni a földet)
Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan egy bájos magyar faluban található, és a következőket kínálja:
Nyugalom és tiszta természet – tökéletes külföldieknek és természetkedvelőknek
Jó infrastrukturális kapcsolatokkal rendelkező helyszín
Gyorsan megközelíthető: üzletek, orvosok, iskolák és szabadidős tevékenységek
Miért tökéletes ez az ingatlan külföldieknek?
✔ Nagy telek állatok vagy mezőgazdaság számára
✔ Költözzön be és érezze magát otthon azonnal – teljes körűen felújítva
✔ Hagyományos építkezés modern, funkcionális stílusban
✔ Erős internetkapcsolat (kábeles vagy 4G) otthoni irodához lehetséges
✔ Teljes magánélet, mégis nem teljesen elszigetelt
Ez az ingatlan igazi gyöngyszem magánszemélyek, háziállat-tulajdonosok és azok számára, akik élvezni szeretnék az életet Magyarországon.
📌 További információkért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most.
Az ilyen ingatlanok ritkák – cselekedjen gyorsan!
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 250 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Idosek számára alkalmas: igen
Padlás: igen
Kémény: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
Építés éve: 1800
Állapot: Újszeru
Futés: Kandalós futés, Radiators
Az ingatlan vevőjeként a számla bemutatásakor és az adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 2,54%-át, beleértve a magyar áfát is, kell fizetnie. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Vidéki ház az erdő szélén, ideális önellátáshoz és állattartáshoz (AAA)
Nagyon jól karbantartott családi ház és lótartási lehetőség Nagyatád közelében
Teret az állatoknak, az embereknek és az új ösvényeknek

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)






















































