bei Somogyvár:
Álomingatlan Magyarországon: 25 800 m² telek, 180 m² lakótér – ideális lótartásra és önellátásra (AAA)
Nyilvántartási sz.: MW003
































































Vételár:
258.000 € (≈ 91.997.640 Ft)
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
25.800 nm;
Szobák száma:
6
Egyedi ingatlant keres Magyarországon, amely tökéletesen ötvözi a nyugalmat, a természetet és a kényelmet? Ez a kivételes vidéki ház mindent kínál, amire a szíve vágyik – és még többet is!
Főbb jellemzők áttekintése:
Ingatlan mérete: 25 800 m² – ideális lótartásra, állattenyésztésre vagy önellátásra
Lakótér: kb. 180 m² – szeretettel és ízlésesen felújítva
Hasznos alapterület: kb. 250 m² – tökéletes műhelynek, istállónak vagy raktárnak
6 szoba, 2 fürdőszoba, nagy konyha, több tárolóhelyiség
1800 körül épült, az elmúlt két évben jelentősen felújított és korszerűsített
Felszereltség és különlegességek:
Két szennyvízgyűjtő tartály a telken
Gázcsatlakozás elérhető
380V/220V-os elektromos csatlakozás
Internet Telekom kábelen vagy 4G-n keresztül lehetséges
Melegvíz kazánon keresztül
Fűtés: gázkonvektor vagy villany, valamint két hangulatos kandalló
1800 körül épült, gondosan megőrzött és modernizált
Két fürdőszoba, tágas lakóterek, világos és funkcionális elrendezés…
Az ingatlan:
Ez az eldugott, lenyűgöző ingatlan abszolút magánéletet kínál, miközben falusi környezetben található. A tágas, 25 800 m²-es ingatlan ideális a következőkre:
Lótenyésztés vagy más állatok tartása
Önellátás (saját veteményeskert, kisállattartás)
Hobbigazdálkodás
Gazdálkodóknak bérbeadás (ha nem szeretné saját maga használni a földet)
Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan egy bájos magyar faluban található, és a következőket kínálja:
Nyugalom és tiszta természet – tökéletes külföldieknek és természetkedvelőknek
Jó infrastrukturális kapcsolatokkal rendelkező helyszín
Gyorsan megközelíthető: üzletek, orvosok, iskolák és szabadidős tevékenységek
Miért tökéletes ez az ingatlan külföldieknek?
✔ Nagy telek állatok vagy mezőgazdaság számára
✔ Költözzön be és érezze magát otthon azonnal – teljes körűen felújítva
✔ Hagyományos építkezés modern, funkcionális stílusban
✔ Erős internetkapcsolat (kábeles vagy 4G) otthoni irodához lehetséges
✔ Teljes magánélet, mégis nem teljesen elszigetelt
Ez az ingatlan igazi gyöngyszem magánszemélyek, háziállat-tulajdonosok és azok számára, akik élvezni szeretnék az életet Magyarországon.
📌 További információkért vagy megtekintés ütemezéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most.
Az ilyen ingatlanok ritkák – cselekedjen gyorsan!
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 250 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Idosek számára alkalmas: igen
Padlás: igen
Kémény: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
Építés éve: 1800
Állapot: Újszeru
Futés: Kandalós futés, Radiators
Az ingatlan vevőjeként a számla bemutatásakor és az adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 2,54%-át, beleértve a magyar áfát is, kell fizetnie. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Tanya 3 lakóépülettel és melléképületekkel, valamint 8,3 hektár földdel
Nagyon ritka: önellátó Balaton melletti élet (AAA-CM174)
Álomotthon, lovarda, állattenyésztés és befektetési lehetőség egyben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)










































































































