Egyek:
Nagy ház a központban számos lehetőséget kínál (AAA)
Nyilvántartási sz.: WH1079
Vételár:
178.000 € (≈ 62.385.440 Ft)
Lakóterület kb.:
250 nm;
Telek kb.:
2.600 nm;
Szobák száma:
4
🌿 Sokoldalú ingatlan Egyek szívében – Lakjon, dolgozzon és fektessen be egy helyen
Vételár: 177 000 EUR
Jutalék: 1,27%
Lakóterület: kb. 250 m²
Telek: kb. 2600 m²
Ingatlan leírása:
Ez a kivételes ingatlan Egyek központjában lenyűgöző sokoldalúságával és számos felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó akár magánlakásról, kereskedelmi célról, befektetésről vagy több generáció kényelmes együttéléséről.
A teljes, körülbelül 286 m²-es terület két épületben oszlik meg, amelyeket fedett terasz köt össze. Mindkét házban több különálló lakótér található, mindegyikben hálószoba, fürdőszoba és konyha – ideális a lakás és a munka kombinálására, vagy több családtag számára önálló életteret biztosít.
Jellemzők és elrendezés:
Két különálló épület, fedett terasszal összekötve
Több önálló lakóegység hálószobával, konyhával és fürdőszobával
Laminált padló a nappalikban, járólap a konyhában és a fürdőszobában
Hőszigetelt fa ablakok és ajtók…
Fűtés gáz központi fűtéssel, alternatívaként kályhafűtéssel
Napelemek és napkollektorok áram és meleg víz előállításához – jövőorientált energiamegoldás
Bővítési potenciál: Elektromos fűtés lehetséges
A ház egy részéhez pince is tartozik, az udvaron pedig egy ablakokkal és világítással ellátott kerti konténer található – tökéletes műhelynek, stúdiónak vagy hobbiszobának.
Kültéri terület
A körülbelül 2600 m²-es telek tágas és számos lehetőséget kínál. A gyümölcsfák és a kút mellett bőséges hely van kertészkedésre, állattartásra vagy sporttevékenységekre. A kültéri területet egy hangulatos grillezőhely teszi teljessé, és csábít a kikapcsolódásra és a társasági életre.
Konklúzió
Egy ingatlan, ahol rengeteg ötlet van: Akár tágas családi otthonként, akár egy fedél alatti élet- és munkalehetőségként, akár befektetésként – ez az ingatlan rugalmasságot, modern funkciókat, többek között napelemes technológiát, valamint tágas telket kínál csendes, mégis központi helyen.
Ház típusa: Bérház
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: éléskamra
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 4
Terasz: 1
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: igen
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAB) Családi ház medencével Hévízen üzleti és magáncélra is alkalmas
(AAA) Nagy sorház balatoni panorámával és üzleti lehetőségekkel
(AAAB) Családi ház medencével Hévízen üzleti és magáncélra is alkalmas
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)