Egyek:
Nagy ház a központban számos lehetőséget kínál (AAA)
Nyilvántartási sz.: WH1079
Vételár:
178.000 € (≈ 63.207.800 Ft)
Lakóterület kb.:
250 nm;
Telek kb.:
2.600 nm;
Szobák száma:
4
🌿 Sokoldalú ingatlan Egyek szívében – Lakjon, dolgozzon és fektessen be egy helyen
Vételár: 177 000 EUR
Jutalék: 1,27%
Lakóterület: kb. 250 m²
Telek: kb. 2600 m²
Ingatlan leírása:
Ez a kivételes ingatlan Egyek központjában lenyűgöző sokoldalúságával és számos felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó akár magánlakásról, kereskedelmi célról, befektetésről vagy több generáció kényelmes együttéléséről.
A teljes, körülbelül 286 m²-es terület két épületben oszlik meg, amelyeket fedett terasz köt össze. Mindkét házban több különálló lakótér található, mindegyikben hálószoba, fürdőszoba és konyha – ideális a lakás és a munka kombinálására, vagy több családtag számára önálló életteret biztosít.
Jellemzők és elrendezés:
Két különálló épület, fedett terasszal összekötve
Több önálló lakóegység hálószobával, konyhával és fürdőszobával
Laminált padló a nappalikban, járólap a konyhában és a fürdőszobában
Hőszigetelt fa ablakok és ajtók…
Fűtés gáz központi fűtéssel, alternatívaként kályhafűtéssel
Napelemek és napkollektorok áram és meleg víz előállításához – jövőorientált energiamegoldás
Bővítési potenciál: Elektromos fűtés lehetséges
A ház egy részéhez pince is tartozik, az udvaron pedig egy ablakokkal és világítással ellátott kerti konténer található – tökéletes műhelynek, stúdiónak vagy hobbiszobának.
Kültéri terület
A körülbelül 2600 m²-es telek tágas és számos lehetőséget kínál. A gyümölcsfák és a kút mellett bőséges hely van kertészkedésre, állattartásra vagy sporttevékenységekre. A kültéri területet egy hangulatos grillezőhely teszi teljessé, és csábít a kikapcsolódásra és a társasági életre.
Konklúzió
Egy ingatlan, ahol rengeteg ötlet van: Akár tágas családi otthonként, akár egy fedél alatti élet- és munkalehetőségként, akár befektetésként – ez az ingatlan rugalmasságot, modern funkciókat, többek között napelemes technológiát, valamint tágas telket kínál csendes, mégis központi helyen.
Ház típusa: Bérház
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: éléskamra
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 4
Terasz: 1
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: igen
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAB) Családi ház medencével Hévízen üzleti és magáncélra is alkalmas
3 emeletes családi ház kiadó egy kedvelt, csendes lakóövezetben a Hévízi Termálfürdő közelében (ABA-CM203)
(AAAB) Családi ház medencével Hévízen üzleti és magáncélra is alkalmas
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)