Cserszegtomaj:
Nádtetős ház szerelmeseknek nemesi helyen, panorámás balatoni kilátással
Nyilvántartási sz.: CM185-5
Vételár:
369.000 € (≈ 131.578.020 Ft)
Lakóterület kb.:
130 nm;
Telek kb.:
1.550 nm;
Szobák száma:
5
Kínálunk egy igényesen felújított tégla-kő-agyag házat új nádtetővel, csodálatos panorámával a Balatonra és a környező természetvédelmi területre. Különösen ez a CO2-semleges konstrukció 1 m vastag környező falaival és a kizárólagos természetes anyagok felhasználásával kínál egyedülálló beltéri klímát!
A ház egy zsákutca végén található, csendes, félreeső és akadálymentes helyen.
Az ingatlan körülbelül 700 négyzetméter alapterületű, és különböző gyümölcsfák és levendula növények veszik körül.
Az ingatlanban két különálló lakóegység található összesen kb.
2021-ben az ingatlan teljes körűen fel lett újítva!
Számos extra, mint padlófűtés, két infravörös fűtőpanel, tömör tölgy padló, bővített áramellátás, új szennyvízakna/Wilo, levegő/hőszivattyú 2 db klímaberendezéssel, tetőtér fűtőegységei, műholdas TV csatlakozás és garázs is az előkelő felszerelés része.
Alternatívaként a teljes ingatlant 1.579 nm teljes telekterülettel, további építési telekkel - kb. 120 nm beépíthető területtel - akadálytalan és gyönyörű kilátással a Balatonra és a természetvédelmi területre + egy dupla garázst kínálunk, összesen 489.000 €-ért.
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Padlás: igen
Kémény: igen
Légkondicionáló: igen
Riasztóberendezés: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2021
Állapot: Újszeru
Futés: Padló, Kandalós futés, Klíma
Az ingatlan vevőjeként a számla bemutatásakor és az adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar áfát is, fizeti. Ez az ár tartalmazza a
- Ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- a vételi szerződés német fordítása
- minden közműszolgáltatásban bekövetkezett változás, például áram, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAB) Többgenerációs ház / asszisztált lakhatás / befektetés!
Kicsi, de gyönyörű vidéki ház csendes környezetben (BAA)
Családi ház panorámás kilátással a balatoni tóra
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)