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Keszthely: (AA) Neubau-Maisonette-Wohnung vom Feinsten in einer super Lage von Keszthely

Nyilvántartási sz.: HCMI55/2
  • 1.940 € / m²
     
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QR-Code
Legfontosabb adatok
Cím:
8360 Keszthely
Régió:
Zala
Terület:
Lakóterület
Vételár:
225.000 €
Lakóterület kb.:
116 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Lakás típusa:
Maisonette
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
nem
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma:
3
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
2
Vendég-WC:
igen
Pince:
nem
Légkondicionáló:
igen
Nyaralóként használható:
igen
környék/környezet:
gyógyszertár, pályaudvar, busz, bevásárlóközpont, bevásárlási lehetőség, fitneszstúdió, általános iskola, óvoda, mozi, kórház, nyugodt környék, Park, rendőrség, felső tagozat és középiskola, lakóterület/lakóövezet
parkoló helyek száma :
1 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás:
nem
Kilátás:
Kilátás távolra
Építés éve:
2019
Padlóburkolat:
Járólap
Állapot:
Elso beköltözo
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Energiatípus:
Újonnan épült színvonal
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Neubau und Erstbezug einer luxuriösen Maisonette-Wohnung über 2 Stockwerke in einer sehr noblen Eigentums-Wohnlage mit 4 Parteien.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer automatischen Toreinfahrt versehen. Zügig gelangt man in die eigene Garage im Erdgeschoss und durch diese dann direkt in das Treppenhaus und zur eigenen Wohnung im ersten Stock des Gebäudes.

Die Wohnung erstreckt sich dann über das 1. und 2. Stockwerk (Dachgeschoss).

Bereits im Flur und vor der Eingangstür der Wohnung erkennt man den hochwertigen Ausbau:
Die in Ungarn obligatorischen & frei zugänglichen Zähler für Gas & Strom wurden in einem hochwertigen Wandschrank integriert, der gleichzeitig auch als Garderobenschrank für Schuhe, Regenmäntel, Schirme usw genutzt werden kann.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten im einzelnen:

Erster Stock:

- Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Gerätschaften, u.a. einer modernen Entkalkungsanlage
- großer Küchenbereich mit hoch-professionellen Geräten und vielen Raffinessen die das Herz eines Hobbykochs höher schlagen lassen
- Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse
- Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne & getrennter Dusche
- Gäste - WC
- Treppe in das Obergeschoß

Obergeschoss:

- hier stehen 3 weitere Räume zur Verfügung, wobei 2 Räume einen direkten Zugang zu einer weiteren großen Dachterrasse haben
- ein weiteres, hochwertig eingerichtetes Badezimmer

Die Wohnung bietet insgesamt ein sehr hochwertiges Wohnerlebnis in einer sehr guten und zentralen Lage von Keszhtely und kann auch bestens als Geldanlage und reines Investment erworben werden, da sie sich gut vermieten lässt.
Felszereltség:
Hochwertige Technik und beste Materialien kamen zum Einsatz
Ház /Telek fekvése:
Am Rande der Innenstadt und doch sehr ruhig, bekannter deutscher Discounter fussläufig zu erreichen
Egyéb:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Deutschen-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Megjegyzés:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Általános üzleti feltételek:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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telefonszám: +36 20 981 0600
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