Őriszentpéter:
Casa de campo al borde del bosque, ideal para autosuficiencia y cría de animales (AAA)

Referencia: RV004-2

Precio:
215.000 € (≈ 75.869.200 Ft)

Superficie útil aprox.:
100 m²

Terreno aprox.:
5.626 m²

Cantidad habitaciones:
4

Descripción del inmueble

Si busca tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio amplio, no se pierda esta oportunidad única en el corazón de la región de Garde, a solo 20 km de la frontera con Austria.

Características principales:
4 amplios dormitorios + ático empotrado, amplia cocina y comedor.

Terreno de 5626 m² + 5000 m² adicionales opcionales + 10 000 m² 🎉~ ampliable a 2 hectáreas.

¡Perfecto para tener animales y empezar tu propia granja! 🐴 🐔🐐

Acceso directo al bosque, sin vecinos a ambos lados: máxima tranquilidad y vegetación privada.

Energía moderna.
Aislamiento térmico de 15 cm.
Paneles nuevos.
Caldera de gas, estufa de azulejos y frigorífico.
Aire acondicionado.
Hermosa terraza cubierta de 30 m²: espacio exterior para disfrutar todo el año.

Edificio anexo multifuncional (cocina de verano, taller, garaje) con techo NUEVO.

Granero tradicional curvo, renovado, se puede convertir en una romántica casa de huéspedes, estudio de yoga o establo.

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Más datos

Tipo de casa: Casa rural


Comisionable: sí


Comisión: 1,27% del precio de compra o contacto directo: 5,0


Cocina: Cocina completa


Baño: Ducha


Cantidad dormitorios: 2


Cantidad baños: 1


Chimenea: sí


Para vacaciones: sí


Comisión

Como comprador, pagará el 1,27 % del precio de compra, incluido el IVA húngaro, al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Revisión del registro de la propiedad para detectar gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.

No se aplica la comisión si se contacta directamente con el vendedor.

Nota

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Teléfono: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Teléfono móvil: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Objeto-Dirección

9941 Őriszentpéter
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