Zalakomár:
(BAA) Casa unifamiliar reformada en un entorno tranquilo y natural.
Referencia: FER2040
Precio:
99.000 € (≈ 35.301.420 Ft)
Superficie útil aprox.:
85 m²
Cantidad habitaciones:
3
Encantadora casa en Zalakomár, en una ubicación excelente.
Esta casa de ladrillo de 85 m² se encuentra a tan solo 8 km de Zalakaros y a 30 km del pintoresco lago Balaton.
Desde 2021, la casa ha sido renovada gradualmente: se le instalaron ventanas nuevas con aislamiento térmico, un baño moderno y una cocina con prácticos armarios extraíbles. También se añadieron un jardín de invierno, cámaras de seguridad, un techo nuevo y se actualizaron las instalaciones exteriores de agua y electricidad. Hace dos años se construyeron un cobertizo de jardín y un invernadero.
Se accede a la casa a través de la terraza integrada o del jardín de invierno. Desde allí, se accede a un amplio recibidor/sala de estar con una acogedora estufa de leña. Desde aquí se accede a dos habitaciones más grandes y una más pequeña, al baño con ducha y WC, y a la cocina con una espaciosa despensa.
Cuenta con conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y gas. La calefacción es central de gas con convectores, y también dispone de una estufa de azulejos y una estufa de leña. Se dispone fácilmente de conexión a internet por fibra óptica. El aire acondicionado y el sistema de videovigilancia brindan comodidad y seguridad.
La propiedad está completamente vallada e incluye dos garajes, un trastero, una terraza cubierta y un invernadero.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Conservatorio: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 3 x Plaza de aparcamiento exterior; 2 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento: 2024
Calidad del mobiliario: De calidad
Pavimento: Baldosas, Tarima flotante
Estado: Totalmente reformado
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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