Gyenesdiás:
Moderna casa unifamiliar de una sola planta a orillas del lago Balaton.
Referencia: CSI012
Precio:
561.000 € (≈ 196.086.330 Ft)
Superficie útil aprox.:
125 m²
Terreno aprox.:
746 m²
Cantidad habitaciones:
5
Moderna casa unifamiliar de una sola planta a orillas del lago Balaton.
Esta casa unifamiliar de 125 m² se encuentra en Gyenesdiás, a pocos minutos del lago Balaton.
Gracias a su diseño único, los interiores luminosos y acogedores aprovechan al máximo el espacio disponible, con muebles y armarios empotrados.
Distribución: Vestíbulo, salón con acceso a la terraza, cocina-comedor, despensa, 4 dormitorios, 2 baños, vestidor y sauna.
La casa, reformada, tiene orientación sur. La fachada cuenta con 10 cm de aislamiento térmico de grafito y los techos están aislados con 20 cm de lana de basalto.
El jardín, de 746 m², está bien cuidado, vallado y plantado con árboles de hoja perenne.
Terraza con barbacoa, pozo para riego con ahorro de agua y sistema de riego automático.
La terraza de 12 m² con barbacoa es perfecta para reuniones familiares, mientras que el jardín bien cuidado con caseta invita a la relajación.…
Aparcamiento: Garaje, plaza de aparcamiento cubierta y dos plazas adicionales delante de la casa.
Características técnicas:
- Ventanas modernas de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables y mosquiteras; ventanas y puertas del salón con persianas enrollables automáticas.
- Calefacción mediante caldera de condensación de gas, radiadores y suelo radiante en los baños.
- Aire acondicionado.
- Chimenea en el salón; se puede instalar una estufa de leña si se desea.
Excelente ubicación; tiendas y el lago Balaton a poca distancia a pie.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa, Abierto
Cantidad dormitorios: 4
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Sauna: sí
Aire acondicionado: sí
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 1 x cobertizo de coche; 2 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje
Calidad del mobiliario: De calidad
Estado: Como nuevo
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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