Hegyhátszentjakab:
Hermosa propiedad cerca del lago Vadása, en el área del Parque Nacional Őrség
Referencia: RV1001
Precio:
310.000 € (≈ 110.539.800 Ft)
Superficie útil aprox.:
110 m²
Terreno aprox.:
6.000 m²
Cantidad habitaciones:
5,5
Aviso actual: El precio es de 110.000.000 florines húngaros.
Debido a las elevadas fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
En la pintoresca región de Őrség, una de las zonas más singulares de Hungría, donde reinan las colinas onduladas, los extensos bosques, el aire puro, la paz y la tranquilidad, se encuentra una propiedad excepcional en Hegyhátszentjakab, a tan solo 800 metros del lago Vadása. Esta propiedad ya cuenta con un restaurante y alojamiento en funcionamiento y ofrece una oportunidad perfecta para inversores y amantes de la naturaleza.
La parcela de 6.000 m², libre de químicos, dispone de todos los servicios: agua, electricidad, energía industrial, gas, alcantarillado y un pozo artesiano. El jardín cuenta con árboles frutales como castaños, ciruelos, perales y cerezos, y la zona también es apta para la cría de animales, ya que dispone de establos y cercado eléctrico.…
La propiedad consta de dos secciones principales. La primera parte es un apartamento actualmente en funcionamiento con capacidad para 6+1 personas. La segunda es un apartamento independiente de una habitación y media, ideal para uso personal, como alojamiento para el personal o para alquiler a largo plazo. La superficie habitable total es de aproximadamente 110 m², y el ático ofrece potencial para futuras ampliaciones.
Además, cuenta con una cocina y un restaurante comerciales en funcionamiento que reciben a los huéspedes en un ambiente acogedor y familiar.
Lo que hace especial a esta propiedad es la combinación de un estilo de vida en contacto con la naturaleza y la gastronomía: el jardín privado, la posibilidad de tener animales y el ambiente rural ofrecen un estilo de vida que los turistas buscan en la región de Őrség. Dos grandes graneros con una superficie total de aproximadamente 220 m² ofrecen un excelente potencial para futuras ampliaciones: por ejemplo, se podrían crear apartamentos tipo loft, apartamentos especializados, zonas comunes, talleres o incluso espacios para eventos.
La propiedad se vende con todo el equipamiento y los accesorios.
Tipo de casa: Residencia de lujo
N° de plantas: 1
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Superficie constr. aprox.: 220 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 5
Cantidad baños: 3
Terraza: 2
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Cantidad de aparcamientos: 3 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: sí
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas
Estado: Cuidado
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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