Kehidakustány:
Casa en una zona tranquila y elevada cerca del lago Balaton
Referencia: KK011-2
Precio:
135.000 € (≈ 47.938.500 Ft)
Superficie útil aprox.:
153 m²
Terreno aprox.:
1.600 m²
Cantidad habitaciones:
8
Tres espacios habitables por el precio de uno: ¡tu propia casa, una casa de vacaciones y una inversión, todo en uno!
Propiedad en Kehidakustány, a solo unos minutos a pie de los baños termales, ideal para una casa familiar, una casa de huéspedes o una casa de vacaciones.
Descubre Kehidakustány, una de las joyas de Zala. La tranquilidad de las aguas termales y las colinas que rodean Zala ofrecen una oportunidad única: una propiedad meticulosamente cuidada con tres espacios habitables que te ofrece hogar, relajación y una oportunidad de ingresos estables. Excelente ubicación:
– Baños termales a pocos cientos de metros
– Hévíz: 15 minutos
– Lago Balaton: 20 minutos
– Zalakaros: 35 minutos
– Entorno tranquilo y acogedor, con el auténtico ambiente de Zala
La propiedad consta de tres zonas de estar diferenciadas (ver imágenes para el plano):
Edificio principal (66 m²):
2 dormitorios, cocina, despensa, baño
Dos estufas de azulejos empotradas…
Mampostería de barro, techo con vigas originales
Nueva estructura del techo, ladrillos nuevos, ventanas y puertas modernas de PVC, sistema eléctrico nuevo
Edificio de ladrillo con garaje y sala de estar en la planta superior
Planta inferior: techos altos, garaje con hueco, caldera de mezcla y recirculación
Planta superior (42 m²):
2 dormitorios, cocina, baño
Calefacción: mediante caldera y aire acondicionado (frío/calor)
Techo renovado y ventanas y puertas modernas
Casa de madera ligera (45 m²):
2 habitaciones, salón con cocina americana, baño Aseo
Calefacción mediante caldera en la dependencia
Acogedores paneles de madera y terraza cubierta en un entorno natural con un ambiente tranquilo
Características exteriores:
1600 m², parcela llana y ajardinada, rodeada de frondosos árboles
Totalmente vallada, tranquila y de fácil acceso
¿Para quién la recomendamos?
✔ Para familias multigeneracionales
✔ Para turismo rural u hostelería, disponible de inmediato
✔ Para combinar uso residencial y comercial
✔ Como casa de vacaciones, inversión o alquiler a largo plazo
¡Esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad!
¡No se pierda esta oferta especial! ¡Venga e imagine su futuro!
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 170 m²
Cocina: Cocina completa, Abierto
Baño: Ducha, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios: 6
Cantidad baños: 3
Terraza: 1
Casa de huéspedes: sí
WC para huéspedes: sí
Chimenea: sí
Sótano: Con sótano parcial
Aire acondicionado: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje
Mobiliario: Semi-amueblado
Pavimento: Baldosas, Parquet, Moqueta
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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