Nemesládony:
Paz, naturaleza y libertad: su casa de campo cerca de Austria.
Referencia: CM1905




























Precio:
144.000 € (≈ 51.347.520 Ft)
Superficie útil aprox.:
100 m²
Terreno aprox.:
8.000 m²
Cantidad habitaciones:
3
Esta encantadora casa de campo en el condado de Vas (Hungría), a pocos minutos de la frontera con Austria, ofrece justo lo que busca.
Lo que le espera:
Aprox. 100 m² de espacio habitable: acogedor y listo para usar.
Aprox. 8000 m² de terreno: ideal para la autosuficiencia, mascotas o simplemente mucho espacio para vivir.
2 dormitorios y 2 baños: ideal para familias o invitados.
Amplio anexo/granero con gran potencial (taller, reforma, trastero).
Pozo privado.
Entorno tranquilo y verde con mucha privacidad.
Ubicación perfecta:
Un refugio para desconectar de la rutina.
Casa de vacaciones para familias.
Proyecto para personas autosuficientes o que buscan una vida más sencilla.
Alquiler vacacional en una zona termal.
Esta casa no es una construcción nueva y sin personalidad, sino un lugar con carácter, listo para ser diseñado según su propia visión.…
Consta de dos parcelas contiguas. La calefacción es de gas natural. El agua potable proviene de la red pública. Hay un pozo, pero no es del todo funcional, ya que no tiene la profundidad suficiente para el nivel freático local. Las aguas residuales se eliminan mediante una fosa séptica. El agua de lluvia del tejado se desvía a un pozo. No se dispone de certificado de eficiencia energética.
Estructuralmente, la casa está en muy buen estado y seca. Fue renovada en 1995 y se le instaló un tejado nuevo.
Distribución: 2: Dormitorio, 1: Baño/WC, 3, 4 y 5: Comedor, cocina, salón-comedor, 6: Dormitorio, 7: Baño/WC, 8: Taller con acceso exterior.
Paz, naturaleza y libertad: su casa de campo cerca de Austria.
Imagínese: Despertar por la mañana con vistas al campo, paz y tranquilidad absolutas, solo el canto de los pájaros... y, sin embargo, poder estar en Austria o en renombrados balnearios termales en un abrir y cerrar de ojos.
Tipo de casa: Casa de campo
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 2
Terraza: 1
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Última modernización/ último saneamiento: 1995
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas
Estado: Cuidado
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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