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Felsőszölnök:
Una casa que necesita reformas en la frontera austrohúngara, cerca del parque nacional.

Referencia: RV0434

Precio:
22.135.000 Ft (≈ 63.328 EUR)

Superficie útil aprox.:
62 m²

Terreno aprox.:
1.050 m²

Cantidad habitaciones:
2

Descripción del inmueble

Casa unifamiliar para reformar en la zona del Parque Nacional de Őrségi, en la hermosa región de Vendvidék.

Vendvidék es un hermoso paisaje montañoso en la frontera entre Hungría y Austria, con un rico patrimonio cultural y una gran belleza natural. La región se caracteriza por sus pueblos tradicionales y pintorescas reservas naturales, lo que la convierte en un lugar ideal para practicar senderismo y relajarse.

En el centro de Felsőszölnök, uno de los pueblos más bonitos de la mágica Vendvidék, ofrecemos a la venta una casa adosada de 62 m² para reformar, con patio propio y un jardín de aproximadamente 1000 m².

La propiedad fue construida en la década de 1970 y originalmente servía como alojamiento para guardias fronterizos.

Tiene una estructura sólida y un techo de hormigón, lo que significa que el ático podría convertirse en una excelente opción para ampliar la vivienda o crear un hogar único.

La renovación ya ha comenzado:

Sustitución completa de la estructura del tejado
Tejas Creaton nuevas, engomadas
Aislamiento del tejado de 25 cm de espesor
Habitaciones:

2 dormitorios amplios
Cocina
Baño
Trastero
Recibidor
Un elemento especial de la propiedad es el arroyo Szölnök, que fluye al final del jardín, y los pintorescos abetos, que ofrecen tranquilidad y una conexión con la naturaleza.

La zona circundante, dentro del Parque Nacional de Őrség, cuenta con tesoros naturales incomparables: bosques, colinas, aire puro y tranquilidad caracterizan el paisaje. El singular patrimonio cultural, las tradiciones y los paisajes vírgenes de la región de Vendvidék ofrecen una calidad de vida excepcional.

Ventajas de la ubicación:

Proximidad inmediata a Austria y Eslovenia
Entorno rural tranquilo y seguro
Excelente oportunidad para relajarse o establecer una casa de huéspedes…

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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.…

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Más datos

Tipo de casa: Casa unifamiliar

Comisionable: sí

Comisión: 2,54% del precio de compra, IVA incluido.

Baño: Bañera, Ventana

Cantidad dormitorios: 2

Cantidad baños: 1

Sótano: Trastero

entorno: zona tranquila

Calidad del mobiliario: Sencillo

Pavimento: Hormigón, Baldosas, Linóleo

Estado: A reformar

Comisión

Como comprador, usted pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.

Nota

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Otros

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Condiciones generales

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