Hegyhátszentjakab:
Preciosa y acogedora casa con lago propio en el Parque Nacional de Őrség.
Referencia: RV0431
























































Precio:
207.000 € (≈ 73.812.060 Ft)
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
4.569 m²
Cantidad habitaciones:
3
Aviso importante: ¡El precio en florines húngaros es de 75.500.000 Ft!
Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Hegyhátszentjakab es una verdadera joya escondida en el corazón de Őrség, donde el tiempo parece detenerse.
El asentamiento se encuentra en el Parque Nacional de Őrség, conocido por sus paisajes vírgenes, colinas onduladas, bosques antiguos y diversa fauna. Muy cerca se encuentra el hermoso lago Vadása, un lugar ideal para pescar, nadar o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza.
¡Una propiedad única con lago privado está a la venta!…
No se trata solo de una casa, sino de un estilo de vida que espera a su nuevo propietario. La casa renovada de 90 m² se asienta sobre una parcela bien cuidada de 4.569 m² y combina armoniosamente elementos tradicionales y modernos. La fachada principal está construida con adobe, mientras que la parte trasera es de ladrillo, lo que garantiza un clima natural y una mayor durabilidad.
La casa cuenta con una distribución práctica y espaciosa:
Al entrar, se accede a un recibidor.
A la derecha se encuentra una habitación luminosa y espaciosa con baño privado.
A la izquierda hay dos habitaciones grandes con dos baños adicionales.
La propiedad ofrece un total de tres habitaciones y tres baños. También dispone de una pequeña despensa.
Una terraza cubierta de 20 m² (antiguo establo) ofrece una magnífica vista panorámica del paisaje boscoso y el lago. Un arroyo fluye por la parte trasera de la propiedad. Rodeado de árboles maduros, encontrará un ambiente idílico donde podrá escuchar el canto de los pájaros durante todo el día. Un jardín con zona de barbacoa y asientos invita a disfrutar de reuniones sociales. Un pozo con un caudal abundante y su propia bodega proporciona una agradable frescura. Una acogedora terraza en la entrada es el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana.
La casa se calienta con gas y una estufa de azulejos tradicional en la primera habitación crea un ambiente acogedor en invierno.
Un atractivo especial de la casa es el lago privado de aproximadamente 600 m² al final de la propiedad, que ofrece vistas incomparables y una tranquilidad absoluta.
Actualmente, la propiedad funciona como casa de huéspedes, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su ubicación y distribución, también es ideal como vivienda familiar.
Se puede adquirir junto con la propiedad una parcela independiente de aproximadamente 2000 m², ubicada en las inmediaciones. Esto ofrece excelentes oportunidades para ampliar la vivienda, invertir o incluso desarrollar un proyecto propio. El precio de la parcela es de 1,5 millones de florines.
Este lugar es mucho más que una propiedad: un mundo en sí mismo, donde la cercanía a la naturaleza, la paz y la tranquilidad, y sus características especiales crean una armonía única.
Tipo de casa: Casa unifamiliar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra, IVA incluido.
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Ventana
Cantidad dormitorios: 2
Cantidad baños: 1
Terraza: 1
Chimenea: sí
Sótano: Trastero
entorno: zona tranquila
Vista: Vista Panorámica
Calidad del mobiliario: Normal
Pavimento: Baldosas
Estado: Cuidado
Como comprador, usted pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.
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