Cserszegtomaj: Nueva construcción, casa unifamiliar moderna en una calle tranquila, casi sin tráfico.

Casa unifamiliar

sí

1,21% del precio de compra, IVA incluido.

Cocina completa, Abierto

3

1

1

sí

Trastero

zona tranquila

2026

Baldosas, Parquet

A estrenar

Suelo

Madera, Bomba de calor

Se vende casa unifamiliar moderna de nueva construcción en una calle tranquila y prácticamente sin tráfico. La propiedad cuenta con un diseño limpio y contemporáneo, una distribución práctica y grandes ventanales que crean espacios luminosos y funcionales.

El corazón de la casa es un salón-comedor de planta abierta con cocina americana, que ofrece acceso directo al jardín y a la terraza. Las habitaciones están optimizadas y la distribución está diseñada para satisfacer las necesidades de la vida diaria. Gracias a soluciones técnicas modernas, la casa es energéticamente eficiente.

En su estado actual de construcción, el nuevo propietario tiene la oportunidad de personalizar ciertos elementos interiores, como suelos, sanitarios y colores, en consulta con el promotor.

La propiedad está en buen estado de conservación y el entorno es tranquilo, verde y agradable, con fácil acceso a todos los servicios esenciales.

Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una casa moderna de nueva construcción y valoran tener voz y voto en el diseño final.

Servicios públicos
Agua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado

Cserszegtomaj es una ciudad atractiva y tranquila situada cerca de Hévíz y Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton. Su posición ligeramente elevada ofrece hermosas vistas del paisaje circundante e, incluso, del propio lago en algunos puntos.

La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.

Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.

Distancias:

A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas

A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas

A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos
Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balaton.

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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
- Visitas conjuntas
- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra

Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.

- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

Nota:

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.

Como comprador, usted pagará el 1,21% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, agua, recogida de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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